Capítulo 712: Subasta Especial

La economía de China se había convertido en una economía de bienes raíces. Con la propiedad inmobiliaria como el punto de referencia para la capacidad y el prestigio de una persona, la sociedad de China también giró en torno al mercado inmobiliario.

Aunque el Sr. y la Sra. Li ya eran viejos, aún no habían llegado a la etapa de no tener ningún deseo.

Tomemos, por ejemplo, la forma en que el Sr. Li contemplaba los barrios recién construidos cuando habían estado adorando a sus antepasados ​​la tarde de la víspera del Año Nuevo Chino. Li Du pudo sentir el deseo de sus padres de permanecer en ese tipo de áreas residenciales.

Como este era el caso, Li Du decidió comprarles una villa. Los precios de la vivienda en la ciudad del condado no eran altos y una villa era solo un pequeño apartamento independiente que era un poco mejor. En comparación con los apartamentos que tenían vista al mar o a la colina, la diferencia en los precios era como la diferencia entre el Cielo y la Tierra.

Antes del año nuevo, Li Du se había comunicado con Du Hang y le preguntó sobre los precios de algunas de las mejores villas en la ciudad del condado. Du Hang le dijo que solo costaría 1,500,000 si solo estuviera comprando un apartamento sin amueblar, mientras que los apartamentos amueblados eran más caros, mientras que los ordinarios costaban 2,000,000 y los mejores costaban más de 3,000,000.

Li Du pasó poco tiempo convirtiendo los precios. Después de convertir los precios de las villas a USD, en realidad costaron solo unos doscientos mil dólares, lo que fue muy fácil para Li Du.

El motivo de la visita de Du Hang fue enviar información sobre las villas a Li Du. Li Du había discutido con él antes de que no había necesidad de descontar la tarifa de intermediario solo porque eran viejos compañeros de clase y que ganaría lo que merecía siempre que eligiera un buen apartamento.

Du Hang le dio a Li Du su palabra mientras se daba palmaditas en el pecho. Esta fue una gran oportunidad para él para ganar dinero. Si no hubiera tenido en cuenta que ir a la casa de otra persona por motivos de negocios no estaba permitido en la noche de Año Nuevo chino, no habría esperado hasta la mañana del primer día del Año Nuevo Chino.

El número de distritos de villas en la ciudad del condado de la ciudad natal de Li Du no era mucho. A pesar de que se llamaban distritos de villas, en realidad, eran solo distritos con pequeños apartamentos de estilo occidental: campo de golf, piscina al aire libre, gimnasio y una gran cantidad de instalaciones complementarias básicas.

En última instancia, estas villas llamadas eran apartamentos un poco más hermosos e independientes de estilo occidental.

A los ojos de la gente en su ciudad natal, ya eran lo suficientemente buenos. Después de todo, su ciudad natal era solo una ciudad del condado ordinaria y no un lugar de vacaciones, mientras que las personas ricas en la ciudad del condado eran pocas y no muy exigentes en cuanto al alojamiento.

Después de saber que iba a comprar una villa, el Sr. y la Sra. Li se sacudieron la cabeza uno tras otro y dijeron: “Todavía tenemos que trabajar en las tierras de cultivo de nuestra familia, ¿por qué compra una villa? ¿Vivir en una villa y hacer trabajos agrícolas? ¿No nos convertiremos en acciones de risa?

Li Du extendió su mano izquierda y comenzó a contar con los dedos. “En primer lugar, ¿no suben continuamente los precios de la vivienda? Si aún no compramos, tendremos que gastar más dinero cuando queramos. En segundo lugar, simplemente deja que aquellos a quienes les gusta reír, rían. De todos modos, está bien siempre y cuando estemos cómodos viviendo en la villa.

“En tercer lugar, todas las villas seleccionadas por Du Hang tienen extensas tierras verdes. Si ustedes no están dispuestos a cultivar un huerto, entonces solo cultiven la tierra y planten vegetales. Cuarto, en el futuro, cuando venga a visitar a su nuera, ustedes deberían tener un buen departamento, ¿no?

Con él contando de esa manera, el Sr. y la Sra. Li se convencieron y ambos reflexionaron un momento. “Es razonable. Compre uno entonces.

Hubo principalmente cuatro tipos de villas en los distritos de villas del condado, que tenían un precio diferente. Estas incluían villas individuales, villas dúplex, villas apiladas y dos villas individuales unidas. El tipo de villa que Li Du quería era la única villa.

En el primer día del Año Nuevo Chino, Du Hang trajo la información de más de diez villas para que Li Du seleccionara. Cuando las agencias inmobiliarias abrieron sus puertas en el segundo día del Año Nuevo chino, Du Hang llamó a Li Du para informarle que podían ir a ver los apartamentos.

En el segundo día del Año Nuevo chino, se reunieron con Du Hang después de almorzar al mediodía en la casa de un familiar y comenzaron a hacer preparativos para ver los apartamentos.

Li Du vio los barrios primero en lugar de apartamentos específicos. Comparó algunos vecindarios basados ​​en factores como el medio ambiente, la cultura, el tráfico y el estilo de vida antes de elegir el mejor.

Durante dos tardes consecutivas, fueron a ver los distritos de las villas de manera detallada. Después de una ronda de comparación, el Sr. y la Sra. Li eligieron Bo Li Rose Garden.

Este distrito de villas, que tenía un área total de 180,000 pies cuadrados y una relación de parcela de 0.2, estaba conformado por 79 villas y 2 villas comerciales. Mientras tanto, las 81 villas tenían diferentes paisajes y apariencias según la ubicación en la que se encontraban.

El diseño y la construcción del paisaje verde del distrito de la villa se habían hecho muy bien. Dentro del jardín había una amplia carretera panorámica que medía 20 pies de ancho y corría de norte a sur. La totalidad del área del jardín estaba dividida en áreas este y oeste y tenía un camino circular, que era similar al camino ancho escénico, en el centro de las dos áreas.

La vegetación a ambos lados de la carretera se dividió en capas superior, media e inferior que crecieron plantas de hoja perenne, plantas de hoja caduca y arbustos bajos, respectivamente. Además, había dos jardines: un jardín de alcanfor y un jardín de osmantos dulces.

A Li Du le gustaba principalmente el diseño del entorno del distrito de villas. A pesar de que su ubicación, que estaba en las afueras de la ciudad del condado, también era buena, tenía una amplia carretera panorámica, que conectaba directamente con la carretera principal del condado, y una gran cantidad de servicios de transporte público también.

Una vez seleccionado el barrio, la selección del apartamento fue la siguiente.

Du Hang también estuvo de acuerdo con la elección del vecindario y recomendó: “Old Li, este distrito de villas definitivamente es rentable. Es famoso en la ciudad, y mucho menos en nuestra ciudad del condado “.

Li Du sonrió levemente y dijo: “No me digas cosas bonitas, quiero tus opiniones honestas”. Como has visto, mis padres son especialmente aficionados a este barrio. No quiero que nada les moleste después de comprarlo “.

“Lo que dije fue la verdad”, respondió Du Hang de manera agraviada. “Mire, este barrio está rodeado de agua por ambos lados y tiene un paisaje natural de río en su interior. Vivir aquí es como vivir en un lugar pintoresco.

“No solo el paisaje es bueno, los apartamentos en Rose Garden también son buenos. Los apartamentos son modernos y llamativos, y cada uno tiene un frente y un patio trasero separados de los demás, un ascensor personal y habitaciones para personas de la tercera edad en el primer nivel. Como la sala de estar está en el segundo nivel, su iluminación y vista son mejores. ¿No es el diseño muy hospitalario?

“Además, cada apartamento aquí tiene un sótano con luz natural y una gran terraza en la parte delantera y trasera de su piso superior, que se puede usar para refrescarse durante el verano y para tomar el sol durante el invierno. ¿No es genial?

Los puntos positivos de este vecindario que Du Hang describió también fueron los factores que Li Du consideró importantes. Después de seleccionar un distrito de villas, la selección de un apartamento fue más simple ya que las villas en el vecindario, aparte de las villas comerciales, fueron similares en términos de tipo y área.

Después de todo, dado que el distrito de la villa estaba en una ciudad del condado, era muy normal que el desarrollador fuera oportunista en su diseño. De lo contrario, el costo del diseño tendría que ser incluido en los precios de los apartamentos, por lo tanto, aumentando su precio.

Como Li Du no se quedó en el país y sus padres estaban completamente perdidos con respecto a la renovación, eligió un apartamento de segunda mano que estaba a la venta. El propietario del apartamento que ya había sido renovado tenía la intención de ir al extranjero y había decidido vender el apartamento.

Aunque el distrito de villas tenía un estilo moderno, el apartamento fue reformado en un estilo tradicional chino. Como el apartamento tenía juegos completos de muebles de madera natural y electrodomésticos, podían mudarse de inmediato.

Du Hang actuó como intermediario y ayudó a Li Du a bajar el precio. Como el propietario del apartamento tenía prisa por ir al extranjero y necesitaba efectivo, Li Du tenía una ventaja en este sentido, ya que podía pagar la totalidad y no tenía que esperar la aprobación del banco para obtener un préstamo, lo que ahorró un montón de tiempo.

Después de dos días de negociación, el propietario decidió ceder y vender el apartamento a un precio de 2,400,000.

Cuando Li Du entregó felizmente el dinero, el propietario también los acompañó felizmente para hacer un certificado de propiedad. Sin embargo, como las transacciones de propiedad no eran un asunto simple y la autoridad de vivienda comenzó a trabajar en el séptimo día del Año Nuevo chino, el último día del Año Nuevo chino ya se acercaba después de que se liquidó la transacción.

Li Du y sus padres pasaron los siguientes días arreglando el apartamento. Cuando estaba a punto de mudarse al nuevo apartamento y divertirse por un período de tiempo, Lu Guan, que estaba en Flagstaff, lo llamó y le informó que había aparecido una importante subasta.

La subasta esta vez fue la subasta especial de un contenedor de buceo.

Esta fue la primera vez que Li Du había oído hablar de tal subasta. Él preguntó: “¿Qué es eso? ¿Cuánto es el beneficio?

Hans dijo: “Hay que ver específicamente qué maestro de buceo del basurero. Sin embargo, independientemente de qué maestro de buceo de basureros sea, vale la pena participar en las subastas de unidades de almacenamiento de este tipo. Debemos regresar “.