Capítulo 615: Demanda ridícula

Rundi

“Ayer a la medianoche, todas las 200,000 unidades de propiedad de nivel uno se vendieron con un precio de venta promedio de 111,000 dólares estadounidenses. El precio final más alto fue de 300,000 dólares estadounidenses. ”La voz de Xia Shiyu se sacudió cuando reportó a Jiang Chen, pero aún así trató de mantener una expresión severa.

Ella no creía que el proyecto que quemaba mucho dinero fuera tan rentable.

Antes de que la construcción estuviera completa, decenas de miles de millones ya estaban en sus manos y se recuperó la mayor parte del costo de capital.

Pero sabía que la razón por la que el precio era tan alto se debía en parte a la cobertura excesiva de los medios de comunicación y en parte a la capacidad de promoción aterradora de la plataforma de realidad virtual. Uno le dio valor de inversión a Penglai City mientras que el otro le dio a Penglai City el espacio suficiente para la imaginación.

Incluso un gran producto de marca tiene el temor de no vender, por no mencionar uno que todavía está en construcción.

Pero Jiang Chen no parecía muy satisfecho con el precio.

«El precio se incrementó a 300,000 dólares estadounidenses … está casi cerca del mercado de la vivienda en Hua». Jiang se sorprendió.

Según su plan, incluso las propiedades de nivel tres que se abrirían a la venta solo comenzaban en 200,000 dólares estadounidenses. La energía de los inversores era difícil de creer, pero el aumento de precio demasiado alto puede no ser beneficioso para los beneficios a largo plazo.

“Este es el resultado de usar la identificación del usuario para limitar las compras. Si no restringiéramos que cada usuario pudiera tener solo un nivel uno o dos propiedades, el precio promedio probablemente se habría duplicado. Debido a la restricción de compra, disminuyó el potencial de apreciación de la propiedad ”, dijo Xia Shiyu, levantándose las gafas.

«¿Qué pasa con la propiedad del nivel dos?» Jiang Chen asintió y volvió a preguntar.

Había 100,000 unidades de propiedad de nivel dos con un precio de licitación de 50,000 dólares estadounidenses; El tamaño es de 110-120 metros cuadrados; El objetivo principal es la clase media.

Xia Shiyu continuó informando.

“Todas las unidades del nivel dos se vendieron con un precio promedio de 217,000 dólares estadounidenses; El precio más alto fue de 600,000 dólares.

[Un precio promedio de 10850 RMB por metro cuadrado … esto es una locura. ¿Es esto incluso el precio de la vivienda de una nueva área desarrollada? La ubicación de las unidades de nivel dos ni siquiera se considera «centro de la ciudad» en absoluto.]

Además de los conceptos de una ciudad de alta tecnología, un área de turismo y un alto grado de libertad, los inversionistas no investigaron otros factores como la calidad de vida, la educación, el transporte y el entorno laboral.

Aunque Future Group aceptó los reembolsos, se calculó sobre la base del precio de la oferta inicial. Por lo tanto, si alguien compró una propiedad de nivel dos con 600,000 dólares estadounidenses, Future Group solo reembolsará la oferta inicial de 100,000 dólares estadounidenses, a menos que se venda a un inversor que esté dispuesto a hacerse cargo.

“Algunos promotores inmobiliarios propusieron una oportunidad de asociación; están dispuestos a comprar diez mil unidades de propiedades de nivel uno y de nivel dos al precio unitario de 200,000 y 400,000 dólares estadounidenses. También prometieron aumentar el precio de las unidades restantes a un precio de 300,000 y 600,000, siempre y cuando estemos de acuerdo en levantar la restricción de compra y permitir que todos posean tres unidades de nivel uno o nivel dos «. Xia Shiyu continuó.

“El valor creado por un trabajador en un tiempo de vida es mucho mayor que el valor creado por una propiedad. Estamos creando una mina de oro sin fin. Si cambiamos la mina de oro a efectivo demasiado pronto, será demasiado miope ”. Jiang Chen suspiró.

Cuando estaba creando Penglai, no planeaba convertirlo en un producto. Aunque admite que aumentar los precios de la vivienda era la forma más rápida de ganar dinero.

Pero si realmente quería dinero, ¿por qué no hacer público a Future Group?

Este es el método más rápido. Con la rentabilidad de Future Group, puede romper fácilmente la marca del billón …

Los inversionistas de Wall Street vinieron a él más de una vez, e incluso volaron a la isla Coro para esperar a Jiang Chen en la puerta de Future Building. Querían convencerlo de que se hiciera público en NASDAQ y todos creían que la capitalización de mercado de Future Group rompería la marca del billón.

«Este es mi pensamiento también, así que los rechacé por ti». Xia Shiyu sonrió.

Por la insistencia de Jiang Chen de permanecer en privado, ella ya entendió su proceso de pensamiento.

«Usted me conoce mejor». Jiang Chen asintió mientras la miraba.

«Ejem,» Xia Shiyu tosió y miró hacia otro lado algo roja. Luego cambió el tema: “Además, en relación con el problema con las tierras comerciales, más del 95% de nuestros clientes en el edificio emblemático, El corazón del mar, solicitaron ingresar a Penglai. Estas empresas incluyen los sectores hotelero, gastronómico, minorista y de vida. Pero algunas compañías esperaban que la renovación podría ser realizada por su propia gente debido a los contratos existentes.

«Eso no es posible», Jiang Chen sacudió la cabeza. “El material de construcción de Penglai utiliza principalmente el aluminio de burbujas y el grafeno, la construcción y la renovación solo pueden realizarse con robots de construcción. Tendrán que renegociar el contrato.

Xia Shiyu asintió.

“Lo último es la educación. Ya enviamos invitaciones a 12,300 maestros superiores de más de mil escuelas en todo el mundo. Pero no recibimos respuestas muy positivas … parece que siguen siendo cautelosos al enseñar a nivel internacional «.

Basado en el plan de construcción de la ciudad de Penglai, habrá quince escuelas primarias, diez estudiantes de secundaria, ocho escuelas secundarias y una universidad para brindar servicios de educación a Xin.

Pero la falta de una fuerza de enseñanza era un problema doloroso.

Era fácil encontrar maestros de primaria y secundaria, pero era más problemático para la secundaria. En cuanto a los profesores universitarios … solo unos pocos profesores de informática que investigan robots e inteligencia artificial aceptaron la invitación sin dudar.

Las profesiones con beneficios, como los doctores y los docentes, naturalmente fueron influenciadas por los requisitos de calificación y los antecedentes culturales, por lo que su postura para inmigrar fue más cautelosa en comparación con otras profesiones.

«Parece que hemos malinterpretado algo», dijo bruscamente Jiang Chen.

«¿Mhmm?» Xia Shiyu lo miró.

«Ya que tenemos el Casco Fantasma, ¿por qué necesitas construir escuelas?», Preguntó Jiang Chen.

Los ojos de Xia Shiyu se iluminaron pero pronto sus cejas se fruncieron otra vez.

«Yo sé lo que quieres decir; en teoría es posible utilizar la enseñanza de realidad virtual para reemplazar la enseñanza en el aula. Pero el propósito de una escuela no es solo educar el conocimiento; También es la ventana para que los niños conozcan la sociedad. En última instancia, es por eso que la educación en línea no reemplazará a las aulas «.

Jiang Chen negó con la cabeza.

«Desde cierta perspectiva, tienes razón. Pero de otro, no es del todo correcto «. Jiang Chen hizo una pausa. “Dado que el nombre de nuestro grupo es Futuro, estamos operando en la industria de alta tecnología. Por lo tanto, como equipo directivo, debemos estar en la cima de la nueva era «.

“¿Podrías ser más directo?” Preguntó Xia Shiyu.

“La estafa en el aula en línea está reduciendo la interacción social de los niños. Pero si reproducimos completamente todo en el aula real en realidad virtual, ¿existe realmente una razón por la cual las aulas tienen que existir? Podemos replicar completamente el aula, el podio, la pizarra y las tablas en realidad virtual. Nuestros profesores y alumnos pueden entrar libremente al aula desde cualquier lugar. ¡El casco es la clave!

«Pero … eso es demasiado arriesgado». Xia Shiyu negó con la cabeza. «No hemos entendido completamente el efecto secundario de reemplazar un aula. Y la educación es algo que requerirá cinco o incluso diez años para verificar «.

«Lo sé.» Jiang Chen suspiró.

De hecho, fue una elección arriesgada.

En la línea de tiempo del apocalipsis, PAC ni siquiera reemplazó las aulas hasta el año 2270. Personalmente, lo experimentó de primera mano en la realidad virtual dentro de Fallout Shelter 005.

A pesar de ser tecnológicamente avanzado, PAC todavía maximiza la cantidad de tradiciones antiguas en la vida cotidiana de las personas. Podrían usar el sistema de estudio de realidad virtual para dominar una habilidad rápidamente, pero evitaron que los estudiantes que están por debajo de la escuela secundaria usen este sistema.

Pensaron que empujar a una persona demasiado rápido agotará el potencial de una persona. La educación que recibió el estudiante puede ayudarlos a convertirse en un ingeniero calificado, pero nunca serán un científico innovador. El proceso de pensamiento científico solo se podía obtener a través de la exploración, y la exploración se podía experimentar estudiando.

Sin que él lo notara, Jiang Chen se dio cuenta de que se convirtió en alguien que podría influir en el desarrollo de la civilización.

El siglo 22 fue un espejo en el que tuvo la suerte de ver el otro lado, pero no había necesidad de seguir el viejo camino.

Respiró hondo, reprimió la extraña emoción en su mente y expresó su decisión en voz baja.

“Cancele el plan anterior de construcción de escuelas primarias, secundarias y preparatorias, cambie las ubicaciones del edificio original en una plaza, gimnasio y otras instalaciones. Establecer a la ciudad de Penglai como la ciudad piloto para la «educación básica en realidad virtual». Todos los estudiantes de Penglai usarán la versión para estudiantes de Phantom para recibir educación básica.

“Los maestros no necesitan emigrar a Xin. Solo deben pasar por el proceso de contratación establecido por el Departamento de Educación de Penglai antes de que se les permita enseñar en cualquier lugar y recibir el salario acordado. El contenido educativo será monitoreado y auditado por inteligencia humana y artificial y cualquier contenido no calificado resultará en la deducción del puntaje de un maestro. Cuando el puntaje de un maestro llega a cero, y se elimina la calificación del maestro. Además, el examen de los alumnos se realizará sin conexión y se registrará en su perfil personal «.

“El software de distribución de clases dividirá a los estudiantes según la raza y la ciudad natal para aprender conocimientos básicos con el profesor de la misma lengua materna. Todos los estudiantes deben dominar el idioma oficial, así como otro idioma. Sobre la base de la disposición de los estudiantes y los padres, se establecerán pequeñas cantidades de ‘clase internacional’ y ‘clase avanzada’ para educación especial «.

«Toda la educación básica deberá ser voluntaria en instalaciones públicas como plazas y gimnasios, y todos los créditos deben cumplirse antes de que se les permita completar el semestre».

“Future Technology desarrollará el aula de realidad virtual y el programa social de realidad virtual”.

«La universidad se impartirá fuera de línea utilizando el método de educación actual».

«Eso es todo por ahora.»

Usar la realidad virtual para enseñar, pero no utilizar el sistema de estudio de realidad virtual y, en cambio, replicar el aula tradicional.

Fue un intento diferente de ese mundo …