Capítulo 377: Reunión de la junta directiva de la empresa conjunta (5) – Parte 2

Era el día en que se suponía que Gun-Ho iba a trabajar en la ciudad de Jiksan.

Cuando Gun-Ho subió al coche, le dijo a Chan-Ho: «Oye, Chan-Ho, vamos a la ciudad de Seonghwan».

«¿Para ver … tierra?»

«Si.»

Gun-Ho pasó por varias oficinas de agentes inmobiliarios en la ciudad de Seonghwan. No fue difícil encontrar una agencia inmobiliaria que vendiera terrenos. El enorme letrero que decía «Tierra» se encontraba en todos los lugares a los que iban. Chan-Ho dijo:

«Tierra, tierra, tierra … Está en todas partes».

«Lo sé. Me pregunto si todos estos agentes de bienes raíces ganan suficiente dinero para ganarse la vida «.

Cuando Gun-Ho vio un letrero de la oficina de una inmobiliaria que decía que se especializaban en terrenos para una fábrica, decidió llamarlos. El número estaba escrito en el cartel. No era un número de teléfono celular, sino un teléfono fijo, el número de teléfono de una oficina. Gun-Ho anotó el número.

“Antes de entrar en la oficina de una inmobiliaria, llamémosles primero. ¿Por qué no aparcas el coche allí para que pueda hacer una llamada?

Gun-Ho marcó el número. Un hombre de voz profunda contestó el teléfono.

«¿Hola?»

«¿Es esta la oficina de una inmobiliaria?»

«Sí lo es.»

«Estoy buscando un terreno para construir una fábrica».

“Tenemos muchos de esos a la venta. ¿Por qué no vienes a visitar nuestra oficina?

“Quiero una tierra de unos 2.000 pyung. Y tiene que estar en la carretera principal «.

«¿Qué tipo de fábrica vas a construir?»

«Bueno, es solo una pequeña fábrica».

“Necesito saber más que eso para encontrar uno que se adapte a sus necesidades. Algunas áreas no están abiertas para una determinada actividad de fabricación «.

«¿Qué tipo de fábrica está prohibida?»

“Si la fábrica genera un ruido fuerte o gas tóxico, no encontrará ningún terreno para ello por aquí. La ciudad no le dará permiso para construirlo y los residentes de la zona presentarán una denuncia. Hay ciertas áreas donde puedes abrir ese tipo de fábricas «.

Gun-Ho pensó en lo que debería decirle al agente de bienes raíces sobre su negocio y dijo: «Es solo un taller de reparaciones».

“¿Un taller de reparaciones? ¿Te refieres a un taller de reparación de automóviles?

«Sí lo es.»

“Hay un taller de reparación a la venta, pero solo mide 980 pyung. ¿Tiene que ser de 2000 pyung? «

«Sí, me gusta mucho tener al menos 2000 pyung …»

“No necesita 2000 pyung para dirigir un taller de reparación de automóviles, señor. Tendrá que gastar su dinero para pagar muchos impuestos por la parte de su tierra que no se está utilizando «.

Mientras Gun-Ho se dirigía a la ciudad de Cheonan desde la ciudad de Seonghwan, llamó a la oficina de otro agente inmobiliario. Su rótulo comercial también tenía un número al que llamar.

“¿Terreno para una fábrica? ¿Por qué no visita nuestra oficina? ¿Qué tan grande buscas? «

«Alrededor de 2000 pyung».

“Tengo uno que mide 3.500 pyung. Está en una carretera de cuatro metros de ancho. Un camión de dieciocho ruedas podrá pasarlo. También tengo otras tierras a un precio muy razonable ”.

“¿Dijiste que el terreno está en un camino de cuatro metros de ancho? Pasaré por tu oficina «.

Chan-Ho Eum, que estaba escuchando la conversación telefónica de Gun-Ho, dijo: “Señor, no creo que una carretera de cuatro metros de ancho sea suficiente. Solo da un sentido para que un camión pase a la vez. Un automóvil en la dirección opuesta debe detenerse y esperar hasta que el camión lo pase. Y, por lo general, el área con una carretera de cuatro metros de ancho está un poco lejos de la carretera principal y hay que conducir por una carretera sinuosa para llegar «.

“El taller de reparaciones en el mercado del que me habló el primer agente inmobiliario suena perfecto, excepto que solo tiene 980 pyung. Es demasiado pequeño.»

«¿Por qué? 980 pyung es grande «.

“Si hay un edificio en el terreno, el patio sería pequeño. Echemos un vistazo a esa tierra «.

«¿Quieres que vuelva allí ahora?»

«Sí, demos la vuelta».

Gun-Ho entró en la oficina de la primera inmobiliaria a la que llamó antes.

El agente de bienes raíces se levantó de su escritorio cuando vio a Gun-Ho entrar en su oficina. El agente inmobiliario parecía tener unos 50 años.

«Hola. Llamé a la oficina antes «.

«Ummm, ¿qué llamada …?»

“Me dijeron que hay terrenos para una fábrica en venta”.

“Oh, oh, tú eres el que buscaba un terreno para un taller de reparación de automóviles. Por favor tome asiento. ¿Le gustaría tomar un té?

“Ya tuve uno. Gracias.»

El agente de bienes raíces señaló un área en el mapa con un palo y dijo: “Esta es de la que estaba hablando. El taller de reparación de automóviles se encuentra a unos 300 metros de este cruce. No está en la carretera principal, pero está en una carretera de dos carriles. Entonces, no hay ningún problema para que un camión de dieciocho ruedas lo pase. Era un taller de reparación de automóviles de primera clase. Todas las inspecciones también se realizaron allí. Como mencioné antes, 980 pyung no es nada pequeño para un taller de automóviles «.

«¿Cerraron el negocio?»

“Los talleres de automóviles no lo están haciendo bien estos días. Las empresas de fabricación de automóviles están haciendo demasiado bien su trabajo. Los autos en estos días no se descomponen fácilmente. Solo los autos involucrados en un accidente automovilístico solían enviarse a esa tienda «.

«Hmm.»

«¿Cuánto cuesta?»

«Son 2 millones de wones por pyung en esta área».

“Hmm. Entonces, la tierra costaría casi 2 mil millones de wones «.

“Se espera que esa área se desarrolle, por lo que anticipamos que el valor de la tierra allí aumentará significativamente en el futuro cercano. Una vez que se complete el complejo industrial Godeok de Samsung Electronics, el precio de ese terreno también podría subir «.

«Venga. El complejo industrial de Godeok está lejos de aquí. ¿Cómo puede afectar el precio del terreno en esta ubicación? «

“Señor, no está tan lejos. Esta distancia se considera lo suficientemente cercana. Te mostraré la tienda. No es lejos de aqui.»

El agente inmobiliario recogió la llave de su coche y salió de la oficina. Luego llamó a la persona que estaba jugando al ajedrez coreano en el restaurante al lado de la oficina de la inmobiliaria,

“Chan-Ho, estaré fuera de la oficina. ¿Puedes vigilarlo mientras estoy fuera? «

«Seguro.»

Dijo el hombre que estaba jugando al ajedrez coreano sin siquiera apartar los ojos del ajedrez.

Chan-Ho Eum miró a Gun-Ho y se rió.

«Jaja. Tiene el mismo nombre que yo «.

El agente de bienes raíces sacó su auto de un estacionamiento y dijo: “Por favor, síganme. Vaya, tiene un coche muy bonito, señor «.

El agente de bienes raíces pareció asustarse cuando vio el Bentley de Gun-Ho.

El taller de reparación de automóviles no estaba muy lejos de la oficina de la inmobiliaria.

En el lado izquierdo de la tienda, había algunos edificios que parecían fábricas. A su lado derecho, había una granja. Había algo de basura como recipientes de plástico y cosas aceitosas en la granja. La tienda de automóviles estaba cerrada con candado. Era un candado de combinación y el agente inmobiliario estaba intentando desbloquearlo.

«¿Tienes el código?»

«Sí.»

Sin embargo, el agente inmobiliario seguía sin desbloquearlo a pesar de que probó el código que tenía varias veces.

“Joder, ¿qué tiene de malo? ¿Quién entraría en el viejo taller de reparación de automóviles para robar algo? No tenían que cerrar la puerta así. ¡Hijos de perras! «

El relator siguió intentándolo mientras se quejaba.

Chan-Ho finalmente intervino. Dijo: «Déjame intentarlo».

El candado se abrió finalmente y fácilmente una vez que Chan-Ho lo probó con exactamente el mismo código con el que había estado probando el agente inmobiliario.

“¿Eh? ¿Por qué no funcionó cuando lo probé?

Gun-Ho y Chan-Ho siguieron al agente inmobiliario al interior del taller de reparación de automóviles.