Capítulo 386: Casa unifamiliar en el condado de Yangpyeong (1) – Parte 1

La transacción de compra del campo base para GH Logistics se completó cuando Gun-Ho transfirió el último pago del resto del precio de venta del taller de reparación de automóviles al vendedor. Jae-Sik Moon trasladó su oficina a esta nueva ubicación mientras mantenía en funcionamiento la ubicación de la ciudad de Paju. Su SM5 estaba cargado con sus cosas de oficina. El negocio se trasladó a este campo base en la ciudad de Seonghwan dejando dos camiones, un conductor de camión y un conserje en la ubicación de Paju. A partir de ahora, Jae-Sik se centraría en ampliar su clientela manteniendo la carga de trabajo actual para transportar libros.

Gun-Ho pasó por GH Logistics en la ciudad de Seonghwan. No había nadie más que Jae-Sik Moon en la oficina. Jae-Sik estaba sentado solo frente a una computadora.

“¿Eh? Presidente Goo, está aquí «.

«Creo que necesitas contratar a alguien lo antes posible».

“Hablando de eso, en realidad estaba revisando las solicitudes que recibimos para el puesto de asistente de oficina para el trabajo de contabilidad. Hemos recibido doce solicitudes hasta ahora «.

«Vine aquí para llevarte a algún lugar hoy».

«¿A donde?»

«Tenemos que ir a un banco de la zona».

«¿Un banco?»

«Quiero obtener un préstamo garantizado de un banco que utilice el terreno de GH Logistics como garantía».

«Veo.»

Gun-Ho y Jae-Sik fueron a un banco local y hablaron con un gerente que estaba a cargo de un préstamo comercial. Gun-Ho inició la solicitud mientras le daba el registro comercial de GH Logistics al gerente.

“Recientemente establecimos una empresa mediante la adquisición de una fábrica en la zona. Nos gustaría obtener un préstamo garantizado utilizando la propiedad «.

«¿Usted tiene una cuenta con nosotros?»

«Tenemos una cuenta con este banco pero con la sucursal en la ciudad de Paju».

Jae-Sik Moon sacó el libro bancario de la compañía y se lo mostró.

“¿Es una entidad comercial registrada? ¿Puedo echar un vistazo a los estados financieros? «

“Como mencioné anteriormente, la empresa se estableció recientemente. Todavía no tenemos estados financieros «.

«Oh, es cierto. Me dijiste que la empresa recién se formó «.

“El valor de mercado actual de esa tierra es de 2 mil millones de won. No hay ningún préstamo o gravamen adjunto a la tierra «.

Cuando Gun-Ho entregó el registro de la propiedad inmobiliaria del terreno al gerente del banco, lo miró durante bastante tiempo y luego buscó algo con su computadora. Gun-Ho pensó que el administrador probablemente estaba buscando el precio de la tierra evaluado oficialmente. El gerente sacó una calculadora y preguntó: «¿Cuánto piensa pedir prestado?»

“Me gustaría tomar el 40% del precio actual del mercado o el 60% del precio de la tierra evaluado oficialmente. ¿Será posible?»

El gerente calculó con su calculadora.

“El monto máximo del préstamo que podemos ofrecer es de 720 millones de wones. Es aproximadamente el 40% del valor de la tierra tasado oficialmente. Si tuvieras los estados financieros de la empresa y fueras un cliente a largo plazo de nuestra sucursal, podríamos darte más, pero por ahora, eso es lo mejor que pude conseguir para ti. Incluso para el préstamo de 720 millones de wones, necesitaremos la garantía personal del presidente «.

«Hmm.»

“Si decide sacar un préstamo, necesitaré algunos documentos de usted. Favor de traernos el certificado de formación de la empresa, el certificado de sello registrado de la empresa, el registro de la propiedad inmobiliaria y el catastro. También necesito el certificado del presidente de un sello registrado, su registro de residente y su declaración de impuestos sobre la propiedad «.

«¿Declaración de impuestos sobre la propiedad?»

«Así es.»

Gun-Ho no creía que Jae-Sik pudiera mostrar su declaración de impuestos sobre la propiedad, y su puntaje crediticio también podría ser un problema. Gun-Ho le dijo al gerente del banco: “Soy el principal accionista de esta empresa y este señor aquí es el presidente. ¿Estará bien que presente todos los documentos requeridos? Estoy incluido como director en el certificado de formación «.

«Esta bien. Entonces necesitaré su certificado de sello registrado y la lista de accionistas «.

«No hay problema.»

Cuando salieron del banco, Gun-Ho notó que Jae-Sik miró hacia abajo.

«No tienes que sentirte mal».

“¿Eh? Bueno…»

“Saquemos un préstamo de 720 millones de wones. Podemos comprar equipo pesado con dinero, quizás a plazos. Además, compremos algunos camiones y contenedores adicionales «.

«Oh, por eso querías pedir un préstamo».

«Hay que estar bien equipado para tener éxito en el negocio del transporte».

«Parece verdad».

«Y dijiste que tenías un préstamo: 30 millones de wones de la Federación de Cooperativas de Crédito Comunitario de Corea, ¿verdad?»

«Sí, estoy pagando el pago mensual ahora mismo a tiempo».

“Una vez que obtengamos ese préstamo, cancele su préstamo personal. Su puntaje de crédito podría convertirse en un problema «.

«¿Puedo hacer eso?»

“Puedes devolverlo poco a poco con tu salario mensual. Como no habría intereses, sería más fácil para usted pagarlo «.

«Muchas gracias.»

Mientras conversaba con Jae-Sik Moon, Gun-Ho recibió una llamada del vendedor que vendió el taller de reparación de automóviles a Gun-Ho.

“¿Necesitas, por casualidad, una persona que trabaje para ti? Tengo a alguien que puedo recomendarte «.

«¿Un trabajador?»

“Mientras yo tenía el taller de reparación de automóviles allí, él trabajaba en mi oficina. Es muy bueno en el trabajo administrativo. También conoce el servicio de mantenimiento básico de un automóvil. Vive en la ciudad de Seonghwan «.

«No lo sé.»

“Después de que cerré el negocio en la ciudad de Seonghwan, vino conmigo al distrito de Bundang para trabajar conmigo, pero es muy difícil para él viajar desde la ciudad de Seonghwan y lo siento por él. Si no fuera por él, no lo dejaría ir ya que reconozco que él es un activo para mi negocio. Pero no puedo retenerlo aquí. El entorno simplemente no funciona para ninguno de los dos «.

«Dame un segundo.»

Gun-Ho miró a Jae-Sik Moon y dijo: “Es el vendedor que solía tener un taller de reparación de automóviles aquí. Pregunta si queremos contratar a alguien. Esa persona es muy buena en el trabajo administrativo y sabe hacer el servicio de mantenimiento de un auto ”.

«¿De Verdad? Umm… Sería genial tener a alguien así. ¿Cuántos años tiene él?»

«Espere. Déjame preguntarle.»

«¿Qué edad tiene esa persona?»

“Tiene treinta y tres años. Tiene un certificado de nivel 1 en mantenimiento básico de automóviles. También tiene una licencia de seguridad contra incendios «.

«Dijo que esa persona tiene treinta y tres años».

“Es tres años más joven que nosotros. Suponiendo que pronto tendremos equipo pesado y así sucesivamente, creo que necesitamos a alguien de inmediato.

Gun-Ho volvió con el vendedor.

«Por favor envíenoslo y dígale que traiga su currículum».

«Excelente. Estará allí hoy a las 2 pm «.

“Presidente Moon, esto es muy bueno. Es más joven que nosotros, así que te sentirás cómodo trabajando con él. Además, sabe cuidar los coches de forma profesional. Eso es una gran ventaja. Por ahora, tengamos a ese tipo y a una trabajadora que puede manejar la contabilidad «.

«Espero que la empresa genere suficientes ingresos».

“Con las herramientas y las personas adecuadas, ganarás dinero. No se preocupe por eso. ¿Dónde está inscrito su registro de residente? «

«¿Yo? Está en Mangwon Town «.

«Supongo que tú y tu esposa están registrados en Mangwon Town juntos, ¿eh?»

«Realmente no. Aún no estamos casados ​​oficialmente. No hemos solicitado un certificado de matrimonio. Así que en realidad está registrada en la ciudad donde viven sus padres, que es la ciudad de Bucheon «.

«Dijiste antes que querías quedarte temporalmente en el segundo piso del edificio de la empresa, ¿verdad?»

«Si. Voy al mercado esta tarde a comprar ropa de cama «.

«¿Sabes que? ¿Por qué no traslada su residencia a la ubicación de la empresa? «