Capítulo 402: Cita en el Muro de la Fortaleza de Seúl (3) – Parte 1

Jae-Sik Moon cruzó corriendo al terrateniente de la tierra de cultivo vecina en un supermercado.

«¿Qué obtuviste?»

«Necesitaba jabones».

“Últimamente no ve que fluya petróleo a su tierra, ¿verdad? No somos un taller de reparación de automóviles y no hay razón para derramar aceites porque no usamos aceites «.

«¿Vives ahí?»

“Sí, me quedo allí durante la semana. Mi casa está en Mangwon Town. Es un poco lejos para viajar, así que solo voy a casa los fines de semana «.

«Por eso estás aquí a esta hora para comprar soju, ¿eh?»

«Correcto. Me siento aburrido allí solo después del trabajo. ¿Sabes que? ¿Por qué no vienes a nuestro edificio? Voy a mostrarle los alrededores. Si aún no has cenado, vamos a cenar conmigo. Podemos ir al restaurante de allí «.

«Bueno, no lo sé …»

“Señor, mi residencia está registrada en esta ciudad. Yo también soy local aquí. Déjame invitarte a cenar «.

Jae-Sik Moon arrastró la manga del terrateniente.

«Jaja.»

El terrateniente no rechazó la oferta de Jae-Sik.

Jae-Sik y el terrateniente fueron al restaurante al otro lado del supermercado. Jae-Sik pidió platos picantes de cerdo salteados con una botella de soju.

“Escuché que eres el presidente de esa compañía. ¿Ha estado en el campo del transporte por un tiempo? «

«No. Estaba en otro campo y un amigo me pidió que dirigiera esta empresa. No tengo dinero para tener un negocio como ese. Solo soy un asalariado «.

«Entonces eres una especie de sirviente, ¿eh?»

“Bueno, puedes decir eso. Jaja.»

El terrateniente tenía una alta tolerancia al alcohol. Debe ser un bebedor habitual como a diario. Bebía soju como si estuviera bebiendo agua. No fue fácil beber con el terrateniente porque seguía llenando el vaso de Jae-Sik con soju.

Déjame llenar tu vaso. Cuando era más joven, también trabajaba para otras personas como un sirviente «.

«¿De Verdad? Pareces un gran propietario «.

“Nah. Solo tengo unas pocas tierras de cultivo que compré hace cuarenta años cuando el precio de la tierra era realmente bajo. En ese momento, esta área era todo tierra de cultivo, sin fábricas e incluso sin caminos pavimentados «.

«¿Vive con su hijo, señor?»

“Los jóvenes no quieren vivir en el campo. Está en la ciudad de Pyeongtaek «.

«¿Qué pasa con su hija?»

«Tengo dos hijas, y ambas están casadas y viven en la ciudad de Suwon».

“Señor, no tiene sentido que discutamos sobre si algo de petróleo se derramó sobre la propiedad o no. ¿Por qué no vende su tierra? «

«¿Por qué dices eso? ¿Hay alguien que esté interesado en comprar mi tierra? «

“Alguien que conozco quiere comprar tierras agrícolas aquí. Quiere cultivar un poco conmigo una vez que se jubile. Como vive en Seúl, es difícil para él obtener un permiso para comprar tierras de cultivo en esta área, así que me pidió que le comprara una con mi nombre. Si su tierra de cultivo no está a la venta, ¿conoce a alguien que quiera vender su tierra? «

“Si lo vendo, ¿cuánto pueden pagar por él? Mi hijo realmente quiere que venda esta tierra y me mude cerca de él en la ciudad de Pyeongtaek «.

«El precio de mercado actual es de 500.000 wones por pyung, ¿no es así?»

“Whoa, de ninguna manera. El terreno está adyacente a un camino pavimentado de dos vías. No hay forma de que pueda encontrar terrenos en esta ubicación por ese precio. El propietario anterior, que tenía un taller de reparación de automóviles en su ubicación, también estaba pensando en comprar mi terreno, y una vez acordamos 600.000 wones «.

«¿Es tu tierra 1,500 pyung grande?»

“El terreno se compone de dos parcelas. Esas dos parcelas de tierra combinadas tienen un tamaño de 1.520 pyung «.

Jae-Sik hizo los cálculos para calcular cuánto costaría toda la tierra.

«¡Guau! Son más de 900 millones de wones «.

“Es vergonzoso hablar de esto, pero mi hijo sufrió algunas dificultades financieras para administrar su negocio y contrajo algunas deudas. Así que tendré que pagar su deuda con Nonghyup Bank, y también quiero dar 100 millones de wones a cada una de mis hijas para ayudarlas. No quedará mucho en mis manos. Ni siquiera estoy seguro de poder comprar un condominio en la ciudad de Pyeongtaek con ese dinero «.

«Bueno, creo que le resultará difícil encontrar un comprador que pueda pagar 900 millones de wones».

“Si alguien compra la tierra y cambia el uso de la tierra, entonces el precio aumentará dramáticamente como dos veces más. Estoy seguro de ello.»

«Bueno, eso lleva mucho tiempo y se impondrán altos impuestos».

“Eso es cierto, pero es casi seguro que hará una fortuna. Las personas con suficiente dinero estarán interesadas en él «.

“Bueno, gracias por cenar conmigo hoy. Hablaré con la persona si está interesada «.

“¿Dijiste que tu apellido era Moon? Presidente Moon, tiene tan poca tolerancia al alcohol. Tomemos una botella más de soju antes de que terminemos la noche «.

Jae-Sik pensó que el anciano parecía estar pasando un buen rato con el soju.

Jae-Sik llamó a Gun-Ho.

«Ayer tomé una copa con el terrateniente de la tierra de al lado».

«Eso es bueno. Entonces, ¿hiciste una oferta para comprar su tierra? «

“Parece que necesita dinero para el negocio de su hijo. Pide 600.000 wones por pyung. Toda la propiedad tiene un tamaño de 1,520 pyung y 912 millones de wones «.

«¿Miraste su registro de bienes raíces?»

«Sí, lo hice. La propiedad se combina con dos parcelas de 420 pyung y 1,100 pyung. El más grande se está utilizando para asegurar un préstamo de 150 millones de wones con Nonghyup Bank «.

«Supongo que pidió prestado ese dinero para su hijo, ¿eh?»

«Dijo que cuando era más joven era un peón en esta área».

“Eso suena plausible. Dado que ha existido durante mucho tiempo, debe tener información sobre las propiedades inmobiliarias allí y ahorrar suficiente dinero para comprar algunas. El precio de la tierra en esa zona era muy bajo hace treinta o cuarenta años «.

«Una vez que vende su propiedad, quiere darles un poco a sus hijos y comprar un condominio en la ciudad de Pyeongtaek con las ganancias de las ventas».

«Eso suena como un buen plan. Como tiene un préstamo con un banco, está pagando los intereses. En los viejos tiempos, era posible ganar suficiente dinero para mantener y educar a sus hijos mediante la agricultura, pero esos días se acabaron «.

«Sí, y la agricultura es un trabajo duro».

“Los agricultores de allí deben ser muy ricos en estos días, ¿verdad? Ese viejo ganaría 900 millones de wones una vez que venda su propiedad. Piense en nuestros padres. Habían trabajado y ahorrado dinero en toda su vida, pero ni siquiera tenían 200 millones de wones en la mano para comprar un condominio ”.

«Claro, cuentame acerca de eso.»

“Hagamos una oferta por 900 millones de wones ya que él le puso un precio de 912 millones de wones. Utilice el fondo en la cuenta bancaria de GH Logistics para hacer un contrato de compraventa por ahora. Enviaré el fondo una vez que se firme el contrato «.

«Bueno.»

«Y asegúrese de que un agente de bienes raíces participe en la realización del contrato aunque tengamos que pagar los honorarios del agente de bienes raíces».

«Bueno lo haré.»