Gun-Ho llamó a Jae-Sik Moon.

«Acabo de recibir una llamada de la ciudad de Antang, China».

«¿Los que sugirieron hacer una empresa conjunta juntos?»

«Derecho. Nos piden que vayamos a visitarlos la semana que viene. ¿Qué piensas?»

«¿La próxima semana? ¿Qué se supone que debemos hacer si vamos allí la semana que viene? ¿Estamos negociando en términos o algo así? «

«No sabe nada sobre una carta de intención y un contrato real para un acuerdo de empresa conjunta, ¿verdad?»

«No lo sé.»

“Primero firmamos una carta de intención, demostrando nuestra intención de comprometernos con el trato. De esa manera, otras personas no intervendrán en nuestro trato comercial en curso. Firmamos el contrato real después «.

«¿Eso significa que una carta de intención no es legalmente vinculante ya que firmaremos un contrato real más adelante?»

«Puedes decir eso.»

“Hmm, entonces tal vez debería ir contigo. Supongo que debería haber mucho que aprender «.

«Bien entonces. Programemos nuestro viaje para el martes. Esté preparado en consecuencia «.

«Esta bien, haré eso. Tenemos una trabajadora y un trabajador en GH Logistics, por lo que el negocio estará bien durante mi ausencia ”.

«Todavía no has oído nada sobre el cambio de uso de la tierra, ¿verdad?»

“Oh, te lo iba a contar. Nos pidieron que enviáramos documentos sobre una instalación de alta, por lo que complementamos nuestra solicitud con ellos «.

«¿Una instalación de descarga?»

«Si. Estamos cambiando el uso de la tierra de tierras agrícolas a uso industrial «.

«Así es.»

“Por lo tanto, debemos hacerles saber cómo vamos a manejar todo tipo de posibles descargas a medida que usamos la tierra para una fábrica, como aguas residuales, ruido, contaminación del aire, vibraciones, etc. Hacemos nuestros planes sobre cómo manejar ellos, documente el plan y envíelo a ellos «.

«Hmm ya veo. Suenas como un experto en ese campo ahora «.

«Aprendí mucho a medida que avanzaba en el proceso paso a paso».

«Por cierto, la agencia nos pidió que preparáramos las tarifas para la conversión de tierras agrícolas en usos no agrícolas».

«¿Cuánto debemos esperar?»

“No es nominal en absoluto. Cobran el 30% del valor de tasación del terreno. Dijeron que en nuestro caso rondarían los 400 millones de wones ”.

«¿¡400 millones de wones !?»

“Comenzamos con la compra del antiguo taller de reparación de automóviles que es de 980 pyung, y agregamos las grandes tierras de cultivo de 1,500 pyung adyacentes. Gastamos 900 millones de wones en ese momento. Y luego, adquirimos la gran propiedad sin litoral de 2600 pyung por mil millones de wones «.

«Eso es correcto.»

“Gastamos 1.900 millones de won en la compra de esas dos tierras de cultivo, pero su tasación sería de 1.330 millones de won si asumimos que su valor de tasación sería el 70% de nuestro precio de compra. Y el 30% de ese valor de tasación sería de aproximadamente 400 millones de wones «.

«Eso suena bien».

«Además de eso, tenemos que preparar el depósito para el costo de construcción, el costo de la fianza para el desarrollo de la comunidad local, la tarifa de la licencia, etc., según la agencia».

«Estamos recuperando el depósito por la tarifa de construcción, ¿no es así?»

«Si, lo haremos. El contratista de la construcción dijo que la forma de nuestra tierra es muy bonita, así que una vez que obtengamos el permiso para usarla como fábrica, el precio de la tierra aumentará dramáticamente ”.

«Supongo que sabremos el resultado una vez que regresemos de nuestro viaje a China».

«Creo que sí. La agencia y el contratista harán todo lo posible para que funcione, ya que a ellos también se les debe pagar «.

«Bueno. Disfrutemos nuestro viaje a China sin dejarnos arrastrar demasiado por este asunto «.

“Oh, ¿sabes qué? Le hablé a mi esposa de la posibilidad de mudarse a China por un tiempo. Ella parece estar interesada «.

«¿De Verdad?»

«Ella sigue preguntándome qué área sería si decidimos mudarnos allí».

«¿Por qué está interesada en mudarse a China?»

«Dijo que trabajar en el café del libro la hace sentir avergonzada a veces».

«¿Por qué es así?»

“Supongo que se siente incómoda trabajando en un café que es propiedad del amigo de su esposo. Dijo que no sabe qué decir cuando se encuentra contigo en un ascensor o en algún lugar del edificio «.

“Bueno, ella no tiene por qué hacerlo. No hay nada de qué avergonzarse «.

«Como ha trabajado en un café de lectura aquí, dijo que quiere tener su propio café de lectura en China».

«¿De Verdad?»

Gun-Ho fue a escalar montañas con Young-Eun el fin de semana. Fueron a la montaña Cheonggye, que estaba cerca de su casa, TowerPalace. Eligieron un camino hacia Yetgol donde no mucha gente lo tomó. Querían tener algo de privacidad mientras escalaban montañas.

Gun-Ho y Young-Eun estaban trepando hasta Yisoo Pike mientras jadeaban por aire.

«¿Estás bien? ¿Aún no estás demasiado cansado?

«Estoy agotado. ¿Podemos ir a casa ahora?»

«Está a sólo 500 metros de distancia hasta que lleguemos a Yisoo Pike según el letrero».

“500 metros parece que lleva una eternidad. Estoy tan cansado.»

“Si escalar montañas te resulta demasiado agotador, ¿por qué no juegas al golf? Pagaré tu lección de golf «.

«No tengo tiempo y no hay lugar para tomar lecciones de golf en la ciudad de Myeongryoon».

“Aunque esta es una actividad agotadora, una vez que terminas, se siente realmente bien. Me siento con más energía durante los siguientes días de la semana en el trabajo «.

«Eso es muy cierto.»

Los dos subieron lenta y gradualmente a Yisoo Pike. Cuando finalmente llegaron a la pica, Gun-Ho y Young-Eun se tomaron una foto juntos como prueba de que habían llegado tan lejos.

“Hay una historia sobre este lucio. Durante la era de Yeongsan-gun, uno de los eruditos confucianos, el Sr. Yeo-Chang Jeong, se escondió aquí para evitar la Masacre de eruditos de Mooho ”.

«¿Es por eso que este lucio se llama Yisoo Pike?»

Gun-Ho y Young-Eun bajaron la montaña y comieron en un restaurante de barbacoa coreano llamado Yetgol-Toseong.

«Como hicimos un ejercicio intensivo por la mañana, tomemos una ducha y tomemos una siesta una vez que lleguemos a casa».

«Tengo algo de trabajo por hacer. Necesito preparar una presentación «.

“Oh, ¿lo haces? Está bien, haz lo que tengas que hacer. Voy a tomar una siesta.»

“Dormiste anoche. ¿Por qué tienes que dormir una siesta durante el día? «

«Voy a China el martes».

«¿De nuevo?»

«Soy un hombre de negocios. Necesito hacer un viaje a todas partes si es necesario. El fundador de Daewoo Group, el presidente Woo-Choong Kim, dijo que ‘el mundo todavía es amplio y hay muchas cosas por hacer’ ”.

“Fue a la prisión. ¿Lo sabes bien?»

“Jugaré inteligentemente sin crear demasiadas deudas. No te preocupes por eso «.

«¿Cuándo volverás de China?»

“Volveré el viernes. El viernes es un día importante. Es el día que te veo cada semana «.

Young-Eun sonrió.

“Iré a la misma ciudad que la última vez: la ciudad de Antang, provincia de Guizhou. Firmaré una carta de intención para el negocio conjunto con ellos. Se trata de un proyecto de terminal de autobuses «.

«¿Una carta de intención?»

“Sí, es una especie de promesa antes de hacer un contrato real. Necesito preparar 25 mil millones de won de fondos de inversión «.

«¿25 mil millones de wones?»

«Se supone que ambas partes, Corea y China, obtendrán 25 mil millones de wones, por lo que es un proyecto que vale 50 mil millones de wones».

Young-Eun miró a Gun-Ho durante un rato con los ojos muy abiertos.