Gun-Ho se acostó en la cama de su habitación de hotel en el hotel Shangri-La sin cambiarse de ropa. Se quedó dormido brevemente. Cuando su teléfono comenzó a sonar, se despertó con el sonido. Gun-Ho pensó que tomó una siesta durante varios minutos. La llamada fue de Jae-Sik Moon.

«Soy yo. Es hora de ir al karaoke, ¿recuerdas? El señor presidente Runsheng Yan nos invitó a ir al karaoke con él. Estoy en el vestíbulo ahora mismo. Baja.»

«Oh, ¿ya es de noche?»

“Debes estar tomando una siesta, ¿eh? Tómate tu tiempo para prepararte. Voy a estar aquí.»

Gun-Ho sacó una botella de agua del mini refrigerador y se la bebió. Y luego se dirigió al baño, se lavó los dientes y se lavó la cara.

«Está bien, ahora me siento renovado».

Gun-Ho bajó al vestíbulo donde Jae-Sik Moon lo estaba esperando, y los dos hombres se dirigieron al karaoke.

De camino al karaoke en el automóvil, Jae-Sik Moon le dijo a Gun-Ho: «El lugar de karaoke al que nos dirigimos ahora está siendo operado por la oficina de OO de la ciudad de Antang».

«¿Estás diciendo que un gobierno municipal está operando un karaoke en China, eh?»

“Escuché que incluso la Oficina de Seguridad Pública ejecuta karaoke en ciertas áreas, en un esfuerzo por cubrir su escaso presupuesto. Era una práctica común en el pasado, pero ahora no quedan muchos karaokes administrados por el gobierno «.

El karaoke al que nos invitó el presidente Runsheng Yan estaba ubicado en el quinto piso de un edificio. Cuando Gun-Ho entró, se sorprendió por su brillante decoración y el tamaño. El lugar estaba decorado principalmente con vidrio.

“Vaya, es enorme. ¿Qué tan grande sería este lugar? Debe tener al menos varios cientos de pyung.

Jae-Sik también estaba mirando a su alrededor con los ojos muy abiertos. Dijo: «Los karaokes en Corea son tan pequeños que tal vez sean del tamaño del baño de este lugar».

El gerente de karaoke se acercó rápidamente a Gun-Ho y Jae-Sik y dijo: «Ustedes son coreanos, ¿verdad?»

«Sí somos.»

«Y ustedes son los invitados de la empresa de transporte de la ciudad de Antang, ¿no es así?»

El gerente pareció reconocer de inmediato que Gun-Ho y Jae-Sik Moon no eran del área debido a sus diferentes peinados y trajes de negocios, que eran diferentes a los de los chinos. Gun-Ho y Jae-Sik Moon siguieron al gerente a la habitación donde el presidente Runsheng Yan de la compañía de transporte de la ciudad de Antang y el vicepresidente de la empresa conjunta, el Sr. Chun Chang, los estaba esperando. Sorprendentemente, el director del departamento de transporte también estaba allí.

Para el almuerzo anterior, la gerente de la oficina vino a hacerse cargo del proceso de pago. Gun-Ho no pudo encontrarla en la sala de karaoke esta vez, pero el gerente de ventas se unió a ellos. Parecía que querían mantener esta reunión de karaoke entre solo hombres. Esa parecía ser la razón por la que el gerente de ventas estaba allí ocupando el puesto del participante habitual: la Sra. Gerente de oficina. El Sr. Choi de la Academia de Ciencias Sociales también estaba sentado en el sofá del salón.

Una vez que Gun-Ho y Jae-Sik se sentaron en el sofá, se colocaron sobre la mesa cerveza enlatada y bocadillos como frutas. Cuando el presidente Runsheng Yan levantó primero su cerveza enlatada, todos en la sala levantaron su cerveza y gritaron «Salud». El director de la compañía de transporte parecía estar hablando con el presidente Runsheng Yan sobre negocios, pero Gun-Ho no podía entender su conversación ya que no hablaban chino estándar sino algunos dialectos. Gun-Ho preguntó al intérprete, el Sr. Choi, quien estaba sentado a su lado, “Sr. Choi, ¿puedes entender lo que están diciendo? «

«Entiendo sólo la mitad de ellos».

Jae-Sik Moon parecía no tener idea de si estaban hablando en dialectos o en el idioma chino estándar oficial. Gun-Ho volvió a preguntarle al Sr. Choi: “Sr. Choi, ¿puedes preguntarle esto al gerente de ventas que está sentado a tu lado por mí? Me gustaría saber el nombre del condominio más caro de la ciudad de Antang que se está construyendo en este momento «.

Aunque Gun-Ho podía hablar chino con fluidez, y podía muy bien hacerle la pregunta al gerente de ventas, decidió hacer la pregunta a través del intérprete. Cuando el Sr. Choi le hizo la pregunta al gerente de ventas, el gerente de ventas respondió: «¡Es Huaxi Huayuan!»

Gun-Ho sonrió y habló con el gerente de ventas directamente en chino esta vez: «¿Eres de aquí?»

«Sí señor. Nací y crecí aquí.»

«¿Cuánto cuesta un condominio en Huaxi Huayuan por pyung?»

«Creo que cuesta más de 10.000 yuanes por ㎡».

Gun-Ho rápidamente hizo sus cálculos.

’30 pyung es alrededor de 100 ㎡. Si el precio unitario por ㎡ es de 10,000 yuanes, un condominio grande de 30 pyung costaría 1 millón de yuanes, lo que equivale a alrededor de 170 millones de won coreanos. Es muy caro para un condominio ubicado en una ciudad pequeña como Antang City. Un condominio en una ciudad provincial de Corea costaría aproximadamente lo mismo. Parecía que el precio del condominio era muy alto considerando el ingreso promedio de los residentes de la zona ‘.

Gun-Ho exageró un poco su expresión facial, con la intención de mostrar su sorpresa y dijo: «Es muy caro para un condominio en una ciudad de provincias».

El Sr. Choi intervino antes de que el gerente de ventas respondiera: “Ese condominio se está construyendo en un área del parque en realidad. El paisaje es asombroso. Había pasado por la zona el otro día, y las nuevas Bieshu (casa unifamiliar) eran tan hermosas. Siento que si pudiera vivir en esa zona, no creo que envidiaría a nadie que viva en una gran ciudad como Shanghai o Beijing ”.

Gun-Ho le dio un codazo a Jae-Sik y le dijo: “Escribe el nombre del área: Huaxi Huayuan. Pasemos por la zona mañana de camino al aeropuerto de la ciudad de Guiyang «.

«Suena bien.»

Gun-Ho siempre prestó atención al flujo de dinero dondequiera que estuviera, y la ocasión específicamente destinada a divertirse no fue una excepción. Poniéndose una fruta en su boca, Gun-Ho pensó: ‘Existe una zona residencial muy lujosa en cada ciudad donde viven los ricos. No quieren construir sus casas extravagantes en un área aislada debido a la seguridad problema y también porque podría causar algunos conflictos con la población local. Tener una zona lujosa en esta ciudad hace que exista una gran demanda. Si están vendiendo los condominios en este momento, vale la pena considerar la posibilidad de comprar uno.

No puedo comprar bienes raíces en esta área, pero Jae-Sik Moon puede porque tiene la licencia comercial emitida por la oficina de impuestos aquí. Puedo comprar un condominio a través de él, al igual que compré la tierra de cultivo en Seonghwan Town, Cheonan City usando su nombre antes. Todavía tengo efectivo en mi cuenta bancaria en el Banco Industrial y Comercial de China. Es el dinero que recibí cuando me retiré del negocio del Parque Industrial Jinxi. Quizás debería comprar un condominio aquí usando ese dinero a nombre de Jae-Sik.

Puedo pagarle a Jae-Sik Moon por usar su nombre en una transacción de bienes raíces nuevamente. A Jae-Sik no le importaría ya que puede ganar dinero. Necesita dinero y es una oportunidad para ganar dinero fácil. De hecho, ahora posee un condominio cerca de la estación East Incheon porque me dejó usar su nombre en una transacción inmobiliaria anterior. Ese condominio fue una compensación mía por ello. Ahora ya no tiene que vivir en un sótano donde pasó casi toda su vida. China sigue siendo una tierra de oportunidades.

Debo tener cuidado de no cometer el mismo error que cometió Suk-Ho Lee. Compró propiedades comerciales sin hacer sus deberes, y ahora está teniendo dificultades para salir de allí. Los coreanos que estén interesados ​​en realizar una inversión o hacer negocios en China deben saberlo. En China, no se puede pedir un préstamo a un banco con la tierra que no es Zhuan Liang. Tiene que ser la tierra de Zhuan Liang. Suk-Ho cometió un error cuando no estudió este sistema en China antes de realizar su inversión. El vendedor de las tiendas comerciales, a quien Suk-Ho compró sus tiendas, probablemente tenía ese terreno como Zhuan Liang, donde se encuentra el edificio de la tienda comercial. Sin embargo, cuando ese vendedor construyó un edificio comercial en ese terreno y dividió el edificio en varias tiendas y las vendió individualmente, es posible que cada tienda ya no sea Zhuan Liang para los compradores.

Sin embargo, las casas residenciales son diferentes. Las casas son propiedades inmobiliarias especiales en el sentido de que proporcionan espacio vital a las personas. Son las necesidades básicas de las personas que componen la sociedad. También son heredables.