Capítulo 612: Reunión con el Gerente de Sucursal del Banco Industrial y Comercial de China (2) – Parte 1

Cuando eran las 6 de la tarde, Jien Wang apareció en el restaurante. Llevaba un traje de negocios raído y un maletín.

«¡Jien Wang!»

“¡Oye, Gun-Ho Goo! Es muy bueno verte, hombre. ¿Está aquí el gerente de la sucursal del banco?

«No aún no.»

«¿De qué vas a hablar con él?»

Bueno, las cosas habituales sobre las que la gente habla con el gerente de la sucursal de un banco: pedirle que me preste dinero «.

«Es verdad.»

«Oh, ya viene».

Un hombre con un elegante traje de negocios entraba al restaurante.

«Hola.»

«Señor. ¿Presidente Goo? Te ves genial. Casi no te reconozco. Has cambiado mucho.»

«Eres el mismo que recuerdo».

«¿De Verdad? Gracias.»

“Oh, déjame presentarte a mi amigo aquí. Es el profesor Jien Wang en la Universidad de Zhejiang «.

“Oh, lo conozco, el profesor Wang. Lo he visto varias veces en televisión «.

«¿TV? Supongo que aparece a menudo en la televisión «.

“Parece que lo invitan con frecuencia a un programa que principalmente habla sobre eventos o asuntos actuales. Por lo general, proporciona su análisis sobre economía «.

“Bueno, solo hablo de todo lo que se me ocurre en la televisión. Jajaja.»

Se sentaron en una mesa en Wang Hu Bing Guan en el quinto piso. El restaurante estaba ubicado dentro de un hotel, y estaba limpio como la mayoría de los restaurantes en un hotel. Se sentaron en un asiento junto a la ventana desde donde podían tener una vista de West Lake.

El gerente de la sucursal tomó un sorbo de cerveza y le preguntó a Gun-Ho: “Sr. Presidente Goo, ¿se está quedando actualmente en China o Corea? «

«Viajo mucho entre los dos países».

Gun-Ho le dio su tarjeta de presentación al gerente de la sucursal, que demostró que era el presidente de tres empresas: GH Mobile, Dyeon Korea y GH Development.

“¿GH Mobile? ¿Cuál es la naturaleza del negocio de esta empresa? «

«Es una empresa de fabricación de autopartes».

«¿Oh enserio? ¿Le importa si le pregunto qué tamaño tiene la empresa?

«De ningún modo. Generamos unos ingresos por ventas anuales de 81,6 mil millones de wones el año pasado. Anticipamos ganar más de 100 mil millones de wones este año. Son alrededor de 100 millones de dólares estadounidenses ”.

“¡Guau! ¡¿Dijiste 100 millones de dólares ?! «

El gerente de la sucursal parecía realmente asombrado. Jien Wang, quien estaba sentado junto a Gun-Ho, también pareció sorprenderse.

«¿Ya no invierte en China?»

“Eso es lo que me gustaría discutir contigo. Aunque tengo negocios que dirijo, si no generan ganancias, no recibo dividendos «.

«Es verdad.»

“Entonces, estoy pensando que tal vez debería hacer inversiones como individuo para ganar dinero. Hay un complejo de condominios llamado Huaxi Huayuan en la ciudad de Antang, provincia de Guizhou. Quería preguntarle si podría obtener una hipoteca sobre ellos «.

“¿Cuánto cuesta un condominio allí? No creo que su precio sea alto dado que está ubicado en la ciudad de Antang «.

“Con la finalización del interior, un condominio en esa comunidad en particular cuesta alrededor de 1 millón de yuanes. Es la comunidad de condominios más cara de la zona «.

“Como era de esperar, el precio de un condominio allá es mucho más bajo que el de aquí. ¿Qué te hizo elegir una propiedad real en la ciudad de Antang? «

Jien Wang explicó en nombre de Gun-Ho.

“Él está haciendo un proyecto de terminal allí. Está construyendo una terminal y dirigiendo un negocio de autobuses interurbanos «.

“¿Un proyecto de terminal? ¿No requiere una cantidad significativa de fondos de inversión? «

«Es un proyecto de 50 millones de dólares».

«Si es así, supongo que debes aportar 25 millones de dólares».

«Eso es correcto. He invertido 3,5 millones de dólares hasta ahora ”.

«¿Oh enserio?»

El gerente de sucursal Bingchao Zhang y el profesor Jien Wang parecieron sorprendidos.

«Entonces, quería reunirme contigo para recibir algunos consejos sobre el asunto».

«Jaja. No sé nada de construcción «.

«¿Es posible que obtenga un préstamo por Ji Cheng Gao?»

“¿Ji Cheng Gao? ¿Qué es?»

«Si hago una traducción directa al inglés, es ‘Cantidad completada'».

El gerente de la sucursal se quedó allí sentado un momento, parpadeando sin decir una palabra. Parecía que estaba tratando de averiguar qué podría significar «Cantidad completada».

Jien Wang le explicó: «Creo que está hablando de pedir un préstamo para la parte completa de un edificio incompleto».

“Oh, Wangong Daikuan. Es posible, pero hay varios requisitos que deben cumplirse primero. El terreno debe ser propiedad de la empresa conjunta y la propiedad debe haber sido registrada y aprobada para dicho negocio. Por supuesto, también debe mostrar el permiso de construcción «.

«Entonces, si pudiéramos cumplir con todos los requisitos, podemos obtener un préstamo para la parte que está terminada aunque el edificio aún no esté completamente construido».

El gerente de la sucursal dijo mientras comía: “Debe haber un banco importante con el que trabaja la ciudad de Antang, ¿no es así? Tendrá que discutirlo con ellos «.

«Creo que mi socio chino se encargará de ello, pero me estaba preguntando sobre eso».

El profesor Jien Wang, que estaba tomando su licor, asintió con la cabeza dos veces en gran medida.

“Mi enfoque principal es en realidad la inversión en condominios en la ciudad de Antang. Estoy comprando varios condominios y me gustaría sacar un préstamo por el 40% de sus precios. ¿Conoce a alguien que quiera presentarme que maneje este tipo de préstamo en el Banco Industrial y Comercial de China en la zona?

“No conozco a nadie en la ciudad de Antang, pero conozco a alguien en la provincia de Guiyang. Puedo preguntarle sobre eso si quieres «.

«Muchas gracias. Realmente lo agradecería «.

“No lo digas. Esto es parte de mi trabajo en el negocio bancario ”.

El gerente de la sucursal llamó a alguien de inmediato, probablemente al de la sucursal de la provincia de Guiyang.

“Hola, esta es la sucursal de Hangzhou. ¿Sigues en el trabajo? Tengo un cliente aquí que pronto visitará una de nuestras sucursales en la ciudad de Antang. ¿Quién es el oficial de la sucursal de allí?

“Es Xiaodong Liu. ¿De qué se trata?

“Quiere aprender más sobre un préstamo hipotecario. Está comprando algunos condominios «.

“Bueno, él puede hablar con cualquier persona en la sucursal para obtener un préstamo hipotecario en cualquier momento. No es como si pudiera obtener una tasa más baja por su préstamo si habla con alguien que conoce «.

“Aún así, obtendría un mejor servicio y tal vez accedería a más información. Dígale al oficial de la sucursal en la ciudad de Antang que si un hombre coreano visita su oficina para discutir un préstamo, sea amable con él «.

“¿Un hombre coreano? Por supuesto. Le daré una llamada «.

El gerente de la sucursal preguntó mientras tomaba un trozo de Xihu Cuyu (plato de pescado): “¿Eso es todo lo que querías preguntarme hoy? ¿Ya no hace negocios en la ciudad de Hangzhou? «

“Lo haré si tengo la oportunidad, pero por ahora, no tengo un negocio allí. Bueno, cuando el profesor Jien Wang esté listo para comprar una casa más grande y mudarse allí más tarde, déle muchos consejos y ofrézcale comodidad «.

El profesor Wang se rió a carcajadas y dijo mientras agitaba la mano: «Para mí, la casa en la que vivo ahora es lo suficientemente grande».

Gun-Ho tenía dos propósitos cuando concertó una cita para cenar con el gerente de la sucursal ese día. La primera era que esperaba que el gerente de la sucursal le presentara a alguien que le brindara la conveniencia de obtener un préstamo para comprar los condominios en Huaxi Huayuan. La segunda era que quería asegurarse de que la empresa conjunta pudiera obtener un préstamo utilizando el terreno y el edificio de la terminal que se estaba construyendo, incluso antes de que estuviera terminado. Quería obtener una confirmación del gerente de la sucursal de un banco titular de que era posible.

Gun-Ho sintió pena por poder usar su tiempo sin darle ningún negocio a cambio. Entonces, le dio al gerente de la sucursal un juego de cuidado de la piel coreano que compró en la tienda libre de impuestos del aeropuerto, como regalo.

“Les agradezco su tiempo hoy. Este es un set de cuidado de la piel coreano que preparé. Espero que a su esposa le resulte útil «.

«¡Guau! Muchas gracias. De hecho, mi esposa es una gran fanática de los productos coreanos para el cuidado de la piel. A ella le encantará esto «.