Capítulo 682: Crowdfunding en la producción de películas (4) – Parte 1

Gun-Ho recibió una llamada de su hermana.

«¿Es un buen momento para hablar, Gun-Ho?»

«Si. ¿Qué pasa?»

«Usted sabe que estamos alquilando el edificio que solía ser una guardería y ahora lo usamos para nuestro edificio de oficinas».

«¿Qué pasa con eso?»

“El dueño del edificio acaba de ponerlo a la venta. Y quiero comprarlo. ¿Te irá bien? «

«¿GH Logistics tiene suficiente dinero para comprar el edificio?»

«Tenemos 200 millones de won en nuestra cuenta bancaria comercial».

«¿Cuánto quiere el propietario del edificio?»

“Pide 200 millones de won, pero el precio es negociable. Creo que podemos conseguirlo por 180 millones de wones ”.

“¿Por qué quiere vender el edificio? Él recibe un alquiler mensual de nuestra parte y somos un buen inquilino. Es una buena propiedad generadora de ingresos «.

«Su hijo necesita dinero para abrir su propio negocio».

“He visto a muchas personas, que tienen buenas propiedades inmobiliarias, tener problemas así con su hijo”.

«Si lo se.»

«Si gasta todo el efectivo en la cuenta bancaria, ¿qué va a hacer cuando necesite comprar un camión adicional?»

«Podemos pedir un préstamo a un banco utilizando el edificio como garantía».

«Hmm, quieres pedir prestado dinero a un banco que usa el edificio, ¿eh?»

“Pagamos 600.000 wones cada mes porque alquilamos el edificio. Creo que es un desperdicio ya que tenemos efectivo en el banco, que no estamos usando en este momento. Si no vamos a usar esos 200 millones de won de inmediato, pero se quedarán en la cuenta bancaria por un tiempo, creo que deberíamos usar ese dinero para comprar el edificio. Si necesitamos dinero más tarde, entonces podemos sacar un préstamo garantizado usando esa propiedad. Con un préstamo, tendremos que hacer un pago mensual de intereses, pero será menor que nuestro alquiler actual ”.

“Tendrá que pensar en el momento en el que quiera vender el edificio en el futuro también. ¿Qué tan grande es ese edificio? «

“Este edificio formal de guardería que estamos usando como nuestra oficina tiene 60 pyung de tamaño. Está asentado sobre 150 pyung de tierra. La mitad de la tierra está clasificada como finca ”.

«Entonces, ¿la tierra cuesta 1,2 millones de wones por pyung?»

«Sí, y quiere 20 millones de wones para el edificio».

«¿Qué edad tiene el edificio?»

“Fue construido hace siete años. Me dijeron que gastaron mucho dinero cuando lo construyeron «.

«Bueno. Hazlo como quieras.»

“Negociaré el precio con el propietario y lo haré 180 millones de wones. Realmente no puedo hacer nada con nuestra oficina en este momento, ya que es una propiedad de alquiler. Incluso necesito el permiso del propietario si quiero poner un clavo en la pared «.

“Antes de comprar el edificio, probablemente quiera asegurarse de poder renovar el arrendamiento del terreno que está utilizando para estacionar los camiones de la empresa. Si cambian la clasificación del terreno, y eso no le permitirá usar el terreno de la forma en que lo está usando ahora, ser propietario del edificio no servirá de nada «.

«Mi esposo me dijo que es muy posible que el gobierno permita que el gobierno local encuentre un comprador de su elección y les permita venderlo al comprador, tal vez el próximo año».

«¿De Verdad?»

«Parece que habló con alguien de una fuente confiable o algo así».

“De todos modos, quiere vigilar el terreno que está utilizando para estacionar los camiones de la empresa. Necesitas saber cuál es el plan de Onbid con la tierra «.

«Esta bien, haré eso.»

Gun-Ho llegó al aeropuerto de Pudong en la ciudad de Shanghai. El director Woon-Hak Sim estaba allí esperando a Gun-Ho. Se veía vivo.

«¿Cómo está usted señor?»

“Ha pasado un tiempo, director Sim. ¿Estás bien aquí en Shanghai? «

“Sí, estoy bien. Gracias. Hice una reserva de habitación con un hotel de cinco estrellas para su estadía. ¿Le gustaría ir primero al hotel? ¿O le gustaría pasar por la oficina ahora? «

“¿Está el presidente Baogang Chen en la oficina? ¿No está trabajando en el estudio ahora mismo? «

«Está en la oficina, señor».

“¿Puede entonces pedirle al presidente Baogang Chen que venga al hotel para recibirme? Tendremos un espacio más grande para hablar de negocios en el hotel, en lugar de su oficina ”.

«Sí señor. Le daré una llamada «.

Gun-Ho llegó al hotel. Después de que Gun-Ho dio su nombre y mostró su pasaporte coreano a la recepcionista de la recepción, ella verificó que una habitación dulce estaba reservada para Gun-Ho y comenzó el proceso de registro. Hablaba inglés con fluidez. Para el huésped de su dulce habitación, el Jiudian Jingli (gerente del hotel) mostró la habitación e incluso le abrió la puerta.

Gun-Ho se sentó en el sofá de su habitación de hotel y tomó su té mientras miraba por la ventana. Toda la ciudad de Pudong apareció ante su vista.

«Este lugar se está desarrollando vigorosamente todos los días».

Después de un tiempo, Gun-Ho recibió una llamada del director Woon-Hak Sim.

“Es el director Sim, señor. Estoy en el vestíbulo con el presidente Baogang Chen en este momento. ¿Quieres que te esperemos aquí?

“Por favor ven a mi habitación. Tengo una sala de estar aquí en la habitación de la suite «.

«Sí señor. Estaremos allí mismo «.

El director Sim y el presidente Baogang Chen entraron en la habitación de hotel de Gun-Ho después de llamar a la puerta.

«Presidente Goo, ha pasado mucho tiempo desde la última vez que lo vi».

«¿Como has estado? Es bueno verte.»

El presidente Baogang Chen miró alrededor de la habitación mientras estaba sentado en el sofá.

“Taofang (habitación suite) es realmente agradable. Tiene una sala de estar con un juego de sofás donde puedes tener una reunión ”.

«Vamos a tener un poco de té.»

Gun-Ho colocó bolsitas de té que se prepararon en la habitación del hotel en dos vasos de papel separados y vertió agua caliente en ellos, y luego se los entregó al presidente Baogang Chen y al director Sim.

Bebiendo su té, el presidente Baogang Chen y el director Sim miraron la camiseta de Gun-Ho y su reloj envuelto alrededor de su muñeca. Parecían caras. En realidad eran relojes y ropa de diseñador de alta gama. El reloj era una edición limitada que costaba más de 100 millones de wones, lo que era difícil de comprar incluso para las personas que tenían suficiente dinero.

El presidente Baogang Chen sacó una pintura de pergamino con una sonrisa.

«¿Qué es?»

El presidente Chen abrió el pergamino a su tamaño completo. Era una pintura de paisaje que parecía muy antigua.

“Esta es una pintura de paisaje de un pintor de finales de la dinastía Qing. No te he ofrecido ningún regalo hasta ahora, así que esta vez, te traje esto «.

Gun-Ho se sintió incómodo porque si aceptaba el regalo, tendría que darle algo a cambio al presidente Chen, y realmente no preparó ningún regalo para él. Además, tendría que llevarlo consigo cuando viajara a otros lugares. Era una pintura de pergamino antiguo cuyo valor no podía estimar.

“No estoy seguro de poder aceptar el regalo. Es una pintura de pergamino antiguo «.

«No es una pintura de pergamino cara, señor».

Gun-Ho tampoco podía simplemente rechazar su regalo. El presidente Chen llevó la pintura de pergamino hasta el hotel para dársela a Gun-Ho, y Gun-Ho no quería herir sus sentimientos al no aceptarla. Mientras Gun-Ho dudaba en tomarlo, el presidente Chen rodó la pintura y se la dio a Gun-Ho. En ese momento, Gun-Ho recordó que se compró una camiseta en la tienda libre de impuestos del aeropuerto camino a Shanghai. Quería reservar una camiseta extra en caso de que tuviera que cambiarse. Pagó 160.000 wones por él. Gun-Ho se levantó de su asiento y fue al dormitorio. Regresó a la sala de estar con la camiseta.

“Esta es una camiseta. Creo que se trata de tu talla. Esto no es mucho, pero quiero que lo tengas «.

«Gracias.»

El presidente Chen sonrió ampliamente y tomó la camiseta.

Después de terminar su té, el presidente Baogang Chen comenzó su discurso de venta con entusiasmo.

«Em. El escenario de Ailing Feng es algo realmente difícil de conseguir. Es una historia de amor con una pizca de patriotismo. Guangdian Zongju (Administración Nacional de Radio y Televisión) ama una película como esta. El director Seukang Li también nos ayudará a encontrar un buen distribuidor de películas. He recaudado fondos de 3 millones de dólares hasta ahora «.

El director Woon-Hak Sim, que estaba sentado junto al presidente Baogang Chen, pareció sorprendido cuando se enteró de los 3 millones de dólares. El presidente Baogang Chen probablemente no se lo había dicho.