La historia de un gran Jugador – Capítulo 748 – Comenzó a grabar la película (1) – Parte 1
Capítulo 748: Comenzó a grabar la película (1) – Parte 1
Gun-Ho no pudo enviar los segundos fondos de inversión a Zhongfang (lado chino) ahora. Si lo hiciera, le permitirían tener algunas líneas de autobús adicionales, pero perdería su poder de negociación. Los socios chinos le permitirían ganar aproximadamente la misma cantidad que habría ganado con los intereses bancarios si hubiera ahorrado ese fondo en un banco, pero no podría esperar hacer una fortuna. Si los socios chinos ni siquiera le garantizan que Gun-Ho obtenga una cantidad mínima de retorno de su inversión, podría causar algún tipo de problemas diplomáticos entre los dos países. Además, se harían quedar mal en la comunidad empresarial internacional.
Gun-Ho le dijo a Jae-Sik Moon: “Entiendo la posición de los socios chinos en este asunto al insistir en que no transferirían la propiedad de la tierra a nombre de la empresa conjunta. Les preocupa que si dejan que la empresa conjunta sea propietaria de la tierra, podríamos obtener un préstamo de un banco utilizando la tierra como garantía «.
«¿Eso crees?»
«Si obtenemos nuestro dinero de inversión de un banco chino, no tendría sentido tener una empresa coreana como socio comercial».
«¿Qué pasa si mantenemos firmemente nuestra posición y no enviamos el dinero de la inversión sin la transferencia de la propiedad de la tierra?»
“Seguirán intentándolo por un tiempo, pero eventualmente, obtendrán los fondos necesarios pidiendo un préstamo a un banco ellos mismos. Pueden hacerlo porque es probable que la tierra todavía sea propiedad de la empresa de transporte de la ciudad de Antang «.
“Si eso es cierto, pueden pedir un préstamo ahora. ¿Por qué no hacen eso cuando siguen diciendo que necesitan dinero? «
“Un terreno cuyo uso está permitido para una terminal en China no se puede vender a un individuo, a diferencia de Corea. Se supone que ese tipo de tierra sirve al interés público, por lo que no se puede transferir libremente. Entonces, un banco no está dispuesto a prestar dinero usando ese tipo de terreno si el terreno está baldío «.
«Entonces, ¿qué tienen que hacer?»
“Si se completa un edificio de terminal hasta el tercer o cuarto piso, entonces están en el negocio. Les sería posible obtener un préstamo utilizando el edificio incompleto, en función del precio del terreno y los gastos de construcción que gastaron hasta ahora. Eso es porque un banco sabe que el edificio se completará pronto y, una vez que esté completamente construido, generará ingresos en poco tiempo «.
«Veo.»
«Por eso le pregunté al gerente de la sucursal del Banco Industrial y Comercial de China acerca de obtener un préstamo utilizando un edificio incompleto la última vez que nos reunimos con él».
“Eso significa que los socios chinos pueden obtener un préstamo y terminar la construcción del edificio de la terminal sin nuestros fondos, ¿eh? ¿Qué pasa si intentan excluirnos del negocio de las terminales? «
“Hemos invertido 3 millones de dólares hasta el momento cuando enviamos nuestros primeros fondos de inversión. Si nos piden que quitemos las manos del negocio de las terminales, tendrán que reembolsarnos esos 3 millones de dólares. Pero no tienen esa cantidad de dinero, ¿verdad? «
«Si. Lo usaron todo para construir el edificio de la terminal «.
“Por lo tanto, aunque pudieron cortar con éxito nuestra asociación en el negocio de las terminales, nos permitirían continuar con nuestro negocio de servicios de autobuses interurbanos. Sin embargo, si obtienen rutas de autobús adicionales a partir de ahora, no nos las darán, pero la empresa de transporte de la ciudad de Antang las aceptará todas «.
«Al negarnos a darles los segundos fondos de inversión, ¿estamos incumpliendo el contrato de empresa conjunta?»
“Tenemos una explicación razonable para ello. No somos solo nosotros los culpables, sino que los socios chinos rompieron su promesa cuando se negaron a transferir la propiedad de la tierra a nombre de la empresa conjunta. Nuestros socios chinos probablemente ya se dieron cuenta de que no podrían obtener más fondos de nosotros. Probablemente se encargarán de la construcción de la terminal por su cuenta obteniendo un préstamo de un banco, y nos dejarán mantener el negocio de autobuses interurbanos con algunas rutas de autobús hasta que expire la duración de la empresa conjunta, que es de 20 años ”.
«Creo que ahora entiendo la situación».
“Con el negocio de los autobuses pequeños, nos permitirán recuperar nuestros fondos de inversión iniciales —3 mil millones de wones— y una cantidad adicional aproximadamente igual a los intereses bancarios que hubiéramos ganado si hubiéramos depositado la misma cantidad en un banco. Será más que suficiente para pagar tu salario durante 20 años, para que no tengas que preocuparte por tu trabajo. No ganaremos un premio gordo, pero ganaremos dinero «.
«Hmm.»
«Es por eso que el profesor Jien Wang de la Universidad de Zhejiang dijo una vez que un proyecto de terminal no le permitirá hacer una fortuna, pero sin duda sería un negocio de Cash Cow donde puede tener un flujo constante de ingresos como si estuviera ordeñando una vaca».
«Académicos como el profesor Jien Wang parecen comprender con precisión la esencia del negocio a pesar de que nunca antes habían dirigido un negocio».
“Lo hacen, por supuesto. Es por eso que a menudo se les invita a dar una conferencia para un programa de MBA y también a participar en varios programas dirigidos por el gobierno para políticas económicas y asesoramiento financiero ”.
«Eso es increíble.»
«Por cierto, ¿cómo va el negocio de GH Food?»
“Esperaba ganar un premio gordo una vez que abriera un KFC y un restaurante de pollo frito estilo coreano que también sirviera cerveza. Pero también parecen ser negocios de Cash Cow «.
«Eso es un éxito entonces».
“Estamos ganando en el rango de 30.000 yuanes y 35.000 yuanes por día. Genera menos de 200 millones de wones mensuales «.
“No seas codicioso. Si ganamos tanto con un negocio de restaurantes, entonces es un éxito. ¿Qué tal el negocio del comercio electrónico? «
«Después de pagar el salario de mi cuñado, ganamos alrededor de 6 millones de wones por mes».
«Veo.»
«Pagamos 10,000 yuanes al hermano de mi esposa por su salario mensual, y pagamos 2 millones de wones a la persona en Corea que se encarga del envío».
«10,000 Yuan suena demasiado pequeño».
“Mi esposa recibe 15.000 yuanes por su paga mensual; no podemos pagarle con más de lo que le pagan a mi esposa «.
«¿Dijiste que tu cuñado vive contigo en el condominio de Huaxi Huayuan?»
“Lo estaba, al principio, pero se mudó a un pequeño apartamento de dos habitaciones. Dijo que se siente más cómodo viviendo en un lugar separado «.
«La empresa debería pagar el alquiler de su apartamento».
“¿Estará bien? No estoy seguro de que podamos hacer eso «.
“Hablemos más adelante sobre lo que vamos a hacer con tu cuñado”.
“Contratamos a una persona local para el trabajo de contabilidad. Mi esposa no está muy familiarizada con el sistema fiscal en China, por lo que pensamos que sería mejor tener una persona local en la oficina «.
«Bueno.»
Después de colgar el teléfono con Jae-Sik Moon, Gun-Ho comenzó a leer un periódico. Después de un tiempo, recibió una llamada del presidente Song, que había visitado H Group según su solicitud anterior.
«Regresé después de reunirme con la gente del departamento de compras de H Group».
«¿Como le fue?»
«Encontraron algunas burbujas en la superficie de nuestros productos».
“¿Burbujas? ¿Significa que nuestros productos son defectuosos? «
“No son visibles a simple vista. Necesita una lupa u otros dispositivos para verlos. Por lo general, eso no es un problema en absoluto, pero están siendo muy particulares «.
«¿Descubrimos qué causó las burbujas?»
“Según nuestro director de investigación que estuvo en la reunión conmigo, las burbujas se forman debido a la temperatura. Si bajamos un poco la temperatura no se formarán burbujas, sino que elevará la dureza del producto. Se lo contamos «.
«¿Que dijeron?»
“Prefieren tener un producto con una dureza un poco más alta que tener burbujas. Entonces, quieren que eliminemos las burbujas. Por lo tanto, mañana haremos un producto de muestra sin burbujas y se lo traeremos pasado mañana «.
«Entonces, no sabremos con certeza si colocarán un gran volumen de pedidos de productos hasta que vean la muestra corregida, ¿no es así?»
“Eso es correcto, señor. Pero tenemos buenas noticias «.
«¿Buenas noticias?»