Capítulo 1069: ¡Todos están poniendo cara de Tengda!

La Plaza de la Prosperidad Dorada era relativamente joven en comparación con los centros comerciales veteranos como Huanyu Tianjie y Great World. Solo se había abierto el año pasado, en 2011.

Pei Qian todavía podía recordar cuando la Plaza de la Prosperidad Dorada frente al Gran Mundo todavía estaba en su fase de renovación final cuando llegó por primera vez al Gran Mundo.

Sin embargo, había pasado un año desde la apertura del restaurante. La Plaza de la Prosperidad Dorada todavía no era particularmente famosa en Jingzhou. Su volumen de ventas no se puede comparar con el de otros lugares.

Estaba solo a una calle de distancia, pero la cantidad de personas que iban al otro lado del Gran Mundo era obviamente mucho mayor que la de Golden Prosperity Square.

Las razones fueron complicadas.

Una de las razones fue que una de las pocas líneas de metro de Jingzhou estaba conectada directamente al suelo del Gran Mundo. Si los clientes quisieran tomar el metro hasta Golden Prosperity Square, tendrían que caminar desde el Gran Mundo o bajarse de otra estación y caminar durante diez minutos.

Además, el Gran Mundo había estado abierto durante mucho tiempo después de todo. Dentro había muchas grandes marcas. Muchos clientes de los alrededores se habían convertido en un hábito. Inconscientemente, sintieron que el Gran Mundo era mejor que la Plaza de la Prosperidad Dorada. Por lo tanto, eran demasiado perezosos para pasar, incluso si solo estaba a una calle de distancia.

A la mayoría de las personas les resultaría difícil incluso comprar en un centro comercial. No tendrían energía para comprar en dos.

Junto con el hecho de que la liga GPL estaba ubicada en el Gran Mundo, el tráfico en el Gran Mundo aplastaba la Plaza de la Prosperidad Dorada.

Por supuesto, el Gran Mundo no pudo acoger completamente a tantos turistas después de que comenzara la competencia GPL, ya que tenían que recibir a turistas de todo el país. Los restaurantes en el interior a menudo estaban llenos, por lo que un grupo de personas vino a Golden Prosperity Square para aumentar el flujo de clientes aquí.

Sin embargo, en general, uno comía carne mientras que el otro bebía sopa.

La Plaza de la Prosperidad Dorada fue un centro comercial que fue construido con la inclinación ‘joven, moderno y creativo’. Esto se reflejó en el estilo arquitectónico.

La estructura del edificio era como una hendidura de forma cuadrada. La muesca estaba frente a la encrucijada, resonando con el Gran Mundo opuesto.

La entrada a la plaza estaba en la parte inferior de la posición cóncava. Había una gran área semicircular en la parte superior, lo que hacía que todo el edificio pareciera nítido y redondo. Parecía muy moderno.

Había una enorme pared de vidrio en el exterior de la plataforma circular, que se extendía hasta las otras dos paredes exteriores del edificio. Parecía una ventana enorme, extremadamente imponente.

Pei Qian no pudo evitar fruncir el ceño. Recordó que la última vez que vino aquí, este lugar había sido completamente cubierto. No parecía estar abierto al público.

Esta fue la primera vez que vio el verdadero rostro de este lugar.

Liang Qingfan explicó: “He preguntado. Este lugar se planeó originalmente para usar un diseño de pared de vidrio a gran escala para atraer la mayor atención posible. Sin embargo, debido a que era el lugar más difícil para construir todo el edificio, y el jefe de Golden Prosperity Square no estaba satisfecho con el efecto anterior, este lugar continuó renovándose después de su apertura hace un año. Toda el área estaba cerrada y no se recibieron clientes ”.

«¡Pero ya está todo hecho!»

«Me gustó mucho este lugar cuando lo vi, así que hablé con el jefe de Golden Prosperity Square».

“Una vez que se enteró de que Tengda iba a abrir su primera tienda de experiencias a gran escala aquí, ¡le dio la bienvenida y la apoyó plenamente! No solo firmó un contrato a largo plazo con un 60% de descuento, sino que también prometió que estaríamos exentos del alquiler durante medio año ”.

“Por supuesto, esta área por sí sola no es suficiente. Esta área semicircular tiene solo unos 2.000 metros cuadrados. Incluso si agregamos las áreas que no estaban ocupadas por tiendas debido a la separación de la construcción, los varios pisos sumados solo serían unos 5.000 metros cuadrados. Obviamente, no cumple con sus requisitos anteriores «.

“Por lo tanto, le pregunté al centro comercial si podían darnos más tiendas en esta área también. Cuanto más puedas reunir, mejor «.

“Así, el centro comercial hizo todo lo posible y nos dio unos 2.000 metros cuadrados. Hay áreas desde el primer piso hasta la parte superior, pero básicamente están cerca de las escaleras mecánicas en esta área «.

“Es un total de 7.000 metros cuadrados. Todavía podría estar muy lejos de su objetivo anterior de 10,000 metros cuadrados, lo consideraré. Después de todo, este es el círculo empresarial central. Es muy difícil exprimir un área tan grande. Además, 7.000 metros cuadrados son suficientes para mucho tiempo. Lo aceptaré «.

“No había muchas tiendas ya que esta área había estado en construcción anteriormente. Después de una discusión amistosa, las tiendas que ya se habían instalado se trasladaron a posiciones un poco más vacías. Por supuesto, al final el centro comercial ofreció una compensación. La ubicación era un poco más grande, pero el alquiler no aumentó «.

Pei Qian estaba confundido.

“Espera un minuto, acabas de decir que el alquiler tendría un 40% de descuento y que se eximiría del alquiler durante medio año. Es más, ¿ahuyentaste las tiendas de los alrededores?

“Dime honestamente, ¿este centro comercial pertenece a Shenhua Real Estate? ¿O Boss Li tiene acciones? «

Este trato generoso hizo que Pei Qian pensara involuntariamente en el pasado insoportable que había experimentado en Shenhua View.

Liang Qingfan se sorprendió por un momento antes de negar con la cabeza. «No, jefe Pei, ¿por qué cree eso?»

Tian Mo también estaba muy confundido. “¡¿No son estas condiciones demasiado generosas ?! El alquiler tiene un 40% de descuento. ¿Cuánto dinero sería eso si tuviéramos que calcular en base a cinco o diez años? «

Liang Qingfan sonrió. «¿Un 40% de descuento es mucho?»

«Para ser honesto, si no me gustara este lugar, especialmente esta pared de vidrio, ¡definitivamente lo cebaría por dos días más y regatearía mucho!»

«¡Golden Prosperity Square es muy claro que Tengda no solo le ha traído alquiler, sino también mucho tráfico!»

“El otro mundo ha organizado una liga GPL. Los jugadores de GOG de todo el país vendrían a ver la competencia y pasarían tiempo allí. ¿Cuántas personas están ahí?»

“Sin embargo, la entrada del metro está en el Gran Mundo. Además, la comida y las tiendas en Great World son de mayor calidad que en Golden Prosperity Square. Por lo tanto, el Gran Mundo detiene la mayor parte del tráfico. En realidad, pocas personas vienen a Golden Prosperity Square «.

«Golden Prosperity Square está invirtiendo una gran suma de dinero para construir este edificio, pero no atrae clientes, ¿no es una gran pérdida?»

«¡Sin embargo, la situación sería completamente diferente si la tienda de experiencias de Tengda abriera aquí!»

«Puede ver claramente toda la tienda de la experiencia Tengda al costado de la carretera, ¡e incluso en las tiendas de Great World!»

«¿Vendrían los que vinieron a ver la liga GPL a echar un vistazo?»

“Sin las tiendas de la experiencia Tengda, esta calle no es nada. Sin embargo, con las tiendas de la experiencia Tengda, esta calle no es más que dos minutos a pie. ¡La diferencia es enorme! «

“Tome la tienda minorista del teléfono celular POUIO, por ejemplo. Podrían obtener una tarifa de alquiler muy favorable sin importar en qué centro comercial se encuentre. Ningún centro comercial se atrevería a aumentar el alquiler porque la tienda minorista de teléfonos celulares POUIO puede atraer a una gran cantidad de compradores. Puede aumentar el volumen de ventas del centro comercial en un 10% en promedio «.

“¿Es el alquiler más alto más importante o el 10% adicional de las ventas más importante? Esta es una pregunta de opción múltiple que incluso un estudiante de primaria no haría mal «.

“Es posible que Tengda no pueda alcanzar este nivel en otras ciudades, pero es la primera tienda de experiencias a gran escala en Jingzhou, especialmente cerca de la sede de GPL. Tiene la capacidad de negociar precios ”.

“Es más, la razón por la que las otras tiendas son tan cooperativas es porque saben que la reubicación de Tengda les traerá buenos clientes. Perderían más de lo que ganan si terminamos eligiendo otros lugares debido a su rechazo «.

“Por eso estas tiendas están dispuestas a cedernos su espacio. De esa manera, incluso si el nuevo lugar es un poco peor, con el flujo de clientes que trajimos y la compensación del centro comercial, ¡sería rentable! «

“Además de eso, el jefe del centro comercial también decidió invertir dinero para construir un puente al otro lado de la calle. ¡Conduciría desde la entrada del Gran Mundo hasta la entrada de la Plaza de la Prosperidad Dorada! Este puente sería un paso de aire transparente con una escalera mecánica. No importa el viento o la lluvia, los clientes del otro lado podrían venir aquí sin problemas «.

Tian Mo se sorprendió después de escuchar la explicación de Liang Qingfan.

Sabía que Tengda tenía mucha influencia en Jingzhou, pero no esperaba que fuera tan grande.

Los centros comerciales no solo les daban la bienvenida con ambas manos, les daban luz verde y se mantenían ocupados, ¡incluso las tiendas del interior estaban dispuestas a cooperar!

¡Habían logrado exprimir 7.000 metros cuadrados en un centro comercial en el centro de la ciudad!

Esto no era algo que se pudiera hacer solo con dinero.

Tian Mo no pudo evitar mirar al Boss Pei con admiración e incluso adoración.

El personaje de Boss Pei era muy accesible. Por lo tanto, después de interactuar con él durante mucho tiempo, naturalmente se sentiría cerca de él. Sin embargo, las acciones ridículas le recordaban constantemente a Tian Mo que Boss Pei parecía tolerante pero en realidad era un verdadero gran jefe.

Tome la situación actual, por ejemplo. Tian Mo ya estaba extremadamente sorprendido. Sin embargo, Boss Pei se mostró inexpresivo. No hubo ninguna sorpresa.

Lógicamente hablando, ¿no fue la primera vez de este Boss Pei aquí también? No debería haber sabido de estas cosas antes, ¿verdad?

Sin embargo, su rostro permaneció tranquilo.

Obviamente, situaciones similares habían sucedido muchas veces. Boss Pei estaba acostumbrado.

Tian Mo no pudo evitar sentirse emocionado. ¡Había visto muy poco del mundo!

Tenía que aprender del Boss Pei. Tenía que mantener la calma incluso si una montaña se derrumbaba frente a él.

En cuanto a Zhuang Dong, obviamente no entendía lo que decía Liang Qingfan. Solo sintió que era muy impresionante.

Si hubiera comentarios en la pantalla de balas ahora, debería estar enviando spam sin cerebro al 666 con Tian Mo.

Sin embargo, en ese momento, Pei Qian se sorprendió por las palabras de Liang Qingfan y se quedó aturdido.

El alquiler tenía un 40% de descuento y se eximiría del alquiler durante medio año. Además, todo el centro comercial, incluidas las tiendas, había dejado automáticamente su propio espacio. ¡Junto con las áreas previamente cerradas, habían logrado reunir un gran número de tiendas con una superficie total de más de 7.000 metros cuadrados y varios pisos!

No solo eso, el jefe del centro comercial tuvo que desembolsar su propio dinero para crear un paso elevado transparente.

Para Pei Qian, ¡esto fue sin duda una mala noticia!

No solo gastó una gran suma de dinero en el alquiler, sino que debido a la ubicación, ¡esta enorme pared de vidrio y el paso elevado que estaba a punto de ser reparado en el futuro atraerían clientes del Gran Mundo!

En ese caso, ¡esta tienda de experiencias también podría estar en el Gran Mundo!

Todavía había mucha gente, pero la renta definitivamente sería mucho más alta en el Gran Mundo. Además, definitivamente no podría alcanzar los 7.000 metros cuadrados. A lo sumo, solo sería de uno o 2.000 metros cuadrados.

¿Cómo pasó esto? ¡Se había llevado el tráfico, el área y el dinero!

¿No dificultaba esto a los vendedores disuadir a los clientes?

Pei Qian miró significativamente a Tian Mo, lo que implica que la elección de ubicación de Liang Qingfan no fue fácil para él. Solo podía confiar en él.

Tian Mo inmediatamente entendió y asintió. “No se preocupe, jefe Pei. Definitivamente haré un buen trabajo en la tienda de experiencias. ¡No defraudaré una ubicación tan buena! «

Pei Qian: «…»

Después de reflexionar durante mucho tiempo, finalmente no tuvo nada que decir. Miró a Liang Qingfan y dijo: «Está bien, entremos y echemos un vistazo».