Capítulo 1130: Vi una casa que me gusta

Después de investigar rápidamente la situación en el distrito cercano, Pei Qian salió de inmediato y paró un taxi.

Decidió comprarlo lo antes posible.

No le preocupaba la subida y bajada del precio de las casas. Los cientos de miles de yuanes no eran suficientes para que Pei Qian se preocupara.

Fue principalmente porque Pei Qian sintió que era una persona de un solo hilo. Solo podía pensar en buenas soluciones cuando se concentraba en una cosa a la vez. Sin embargo, era muy difícil lidiar con muchas cosas cuando estaban todas amontonadas.

Esa fue probablemente una de las razones clave por las que era tan difícil perder dinero.

Cuando Pei Qian vio que un nuevo proyecto estaba en llamas, quiso comenzar otro proyecto para que las posibilidades de fracaso fueran mayores. Sin embargo, no esperaba iniciar tantos proyectos que ni siquiera pudiera recordarlos y mucho menos gestionarlos uno a uno.

Al final, estos departamentos le roban a Peter para pagarle a Paul y ganar más dinero.

Qué triste historia.

Por lo tanto, Pei Qian estaba más inclinado a resolver estos asuntos problemáticos lo antes posible. Una vez que los resolviera, rápidamente aclararía su cerebro.

Esta vez, Pei Qian se quitó el traje y vistió un atuendo casual muy común. También se cambió la máscara para asegurarse de que nadie lo reconociera.

¿Y si la gente viera al jefe Pei comprando una casa aquí?

Pei Qian no esperaba que la casa que compró apreciara.

Eso se debió a que el aumento en los precios de las propiedades fue considerable para otros, pero no fue alto para él.

Una casa de 120 metros cuadrados, aunque pasara de un promedio de 8.000 yuanes a 10.000 yuanes en un año, eso ya era muy alto, ¿verdad? Sin embargo, el aumento general fue de solo 240.000 yuanes.

Incluso si Pei Qian aprovechara el Sistema, podría ganar cientos de miles de yuanes en medio año. ¿No ganó solo ochocientos mil yuanes en el último ciclo?

Comparado con estos ingresos, un aumento de 240.000 al año no fue una gran tentación para él.

Es más, Pei Qian compró esta casa para vivir. Incluso si se apreciaba, era poco probable que la vendiera por dinero. No tenía mucho sentido.

Lo más importante fue que esta noticia haría subir los precios de las propiedades circundantes.

De esa manera, las tiendas que Tengda acababa de comprar …

¿No estaría despegando en el acto?

Pei Qian solo estaba comprando una casa. El precio total fue de solo un millón de yuanes. Sobre la base del aumento del 25%, solo sería de doscientos a trescientos mil yuanes como máximo.

Por otro lado, Tengda Corporation había comprado media calle de tiendas en la calle de los bocadillos. Su valor total fue de más de 60 millones de yuanes.

Si aumentara en un 25%, ¡serían 15 millones de yuanes!

En ese momento, los Fondos del Sistema aumentarían en 1,5 millones de yuanes. Eso significaba que el límite superior de los ingresos de Pei Qian se reduciría automáticamente en 1,5 millones de yuanes.

Valdría aún menos la pena si el aumento fuera mayor.

Si se aumentara en un 50%, podría ganar alrededor de quinientos mil yuanes en papel. Sin embargo, perdería tres millones de yuanes en la calle de los bocadillos.

¡Se darían cuenta de que no era rentable!

Por lo tanto, Pei Qian tuvo que pensar en una forma de que otros no supieran que había comprado una casa aquí. Tampoco quería que los precios de las propiedades se dispararan.

Media hora después, el taxi se detuvo.

Pei Qian no fue al mercado de bocadillos. En cambio, se dirigió al norte por otra calle. Esta zona era relativamente nueva.

La antigua zona industrial era más estricta en materia de ordenación territorial. No hubo nuevos distritos a la venta este año. Solo había casas de segunda mano. Sin embargo, todas eran casas de segunda mano. Había casas viejas que tenían entre treinta y cuarenta años, y casas relativamente nuevas que tenían entre tres y cinco años.

El distrito que Pei Qian estaba mirando era el edificio más nuevo de esta generación. Solo se había construido el año pasado. El ambiente general no fue malo. Estaba lejos del mercado de snacks, pero no muy lejos. Todavía era aceptable.

A este rango, estaba bien caminar y comer algo, pero era muy difícil disfrutar de la luz.

Casualmente, había una tienda de agentes inmobiliarios cerca. Pei Qian se acercó directamente.

Puede que no tenga una buena impresión de estas empresas intermediarias, pero había muchas cosas que hacer y el trabajo estaba muy ocupado. Pei Qian no podía molestar a sus propios empleados para que le ayudaran, por lo que solo podía buscar estas empresas intermediarias que no le gustaban.

Es más, los más estúpidos eran los líderes de estas empresas. Estos intermediarios podrían tener algunos intermediarios poco confiables que estaban llenos de tonterías por el bien de la comisión, pero la mayoría de ellos eran solo empleados que querían mantener a sus familias. Por lo tanto, no había necesidad de ser demasiado hostil.

«Hola señor. ¿Estás buscando alquilar una habitación?

Un intermediario en la tienda vio entrar a Pei Qian e inmediatamente se acercó a él.

La popularidad del mercado de los snacks ha aumentado recientemente. Como intermediarios, también se habían beneficiado mucho.

Recientemente, muchas personas han venido desde varios lugares de Jingzhou. Algunos venían a ver casas y querían comprar casas de segunda mano o tiendas. Algunas personas que trabajaban cerca también planearon alquilar casas aquí.

Miró la edad de Pei Qian. Parecía bastante joven, como un estudiante universitario. Probablemente estaba aquí para alquilar una casa.

Pei Qian dijo: “Estoy aquí para comprar una casa. ¿Tienes una casa en el Jardín Auspicioso? Aproximadamente 150 metros cuadrados «.

El intermediario se animó cuando se enteró de que estaba aquí para comprar una casa.

«¿Compra una casa? ¡Por favor tome asiento! Te traeré un poco de agua «.

Pronto, el intermediario inició su actuación.

“Creo que debes haber escuchado que los precios de las casas cercanas van a subir, entonces quieres invertir en una propiedad, ¿no? ¡Tengo que decirte que las casas en el Jardín Auspicioso no valen la pena! «

“Las casas en esta área en realidad no tienen un atributo de apreciación particularmente bueno. Fue solo después de que Tengda Corporation abrió el mercado de bocadillos recientemente y mejoró las condiciones de vida en los alrededores que mostró signos de apreciación «.

“Sin embargo, los que tienen una apreciación más rápida son todos los distritos buenos cerca del mercado de snacks. Tienen distritos escolares o están especialmente cerca del mercado de bocadillos «.

“¿Puedo recomendar algunos distritos que se apreciarán más rápido? Para ser honesto, la oferta de vivienda en estos distritos es muy escasa. No hay muchos propietarios que estén dispuestos a venderlos. Siempre que los precios sean adecuados, básicamente se comprarán muy rápidamente «.

«Si compra una casa en este distrito, su inversión sería más rentable».

¿O si no le importa, déjeme que le presente las tiendas cercanas? Es posible que las tiendas en la mejor ubicación se hayan comprado hace mucho tiempo, pero aún podemos probar algunas tiendas que están cerradas «.

“Por supuesto, tengo que ser honesto. Los lugares que recomendé son relativamente caros. Sin embargo, los precios son altos y están subiendo rápidamente. Piénsalo.»

Las palabras del intermediario tenían el mismo significado: este jardín propicio podría verse bien, pero no había lugar para la apreciación.

Por otro lado, los distritos que habían sido promocionados hasta entre 8.000 y 10.000 yuanes o las tiendas cercanas tenían más potencial de apreciación.

Pei Qian se rió por dentro.

Sabía demasiado sobre las tiendas.

Tengda ya había comprado el primer piso de la tienda cerca de la calle de los bocadillos. Podrían comprarlo o firmar un contrato a largo plazo. Definitivamente no podrían comprarlo. Boss Li y los inversores también habían comprado la segunda capa de tiendas.

Incluso si hubiera una tercera capa de tiendas, podrían ser compradas por otras personas que se enteraron.

Incluso si Pei Qian desembolsara dinero ahora, probablemente solo podría comprar las tiendas de cuarto o quinto nivel. Estas tiendas ya estaban demasiado lejos de la calle de los bocadillos. ¿Cómo podrían aún apreciarlo?

Además, los pocos lugares introducidos por el intermediario fueron bastante populares. Los precios eran muy altos. Para Pei Qian, todas eran burbujas. Compraría la casa por vivir, no por inversión o especulación. No había necesidad de tocarlos.

Al mirar al joven intermediario, Pei Qian supuso que no entendía estas cosas. Solo los estaba introduciendo de acuerdo con la situación actual del mercado. Por lo tanto, Pei Qian no estaba demasiado enojado. Era demasiado vago para discutir con él.

«Ya me ha gustado esta casa en el Auspicioso Garden District».

El intermediario escuchó la impaciencia de Pei Qian y asintió rápidamente. «Bien bien. Solo te lo recuerdo «.

Entonces, ¿qué piensas de esta casa? Creo que es más adecuado para Auspicious Garden «.

“No está amueblado. Según el propietario, no se había alojado en esta casa desde que se la entregaron el año pasado. Valdría más la pena en términos de precio. Sin embargo, el propietario tiene una condición: tienes que pagar la suma completa. Necesita dinero en efectivo «.

Pei Qian estaba un poco sorprendido. «¿Oh? ¿Obtuvo las llaves el año pasado pero no las había renovado ni vivido en ellas? «

Sonaba extraño. La gente común probablemente se prepararía para la renovación inmediatamente después de comprar una casa. ¿Por qué estuvo vacío durante casi un año?

El agente sonrió. “¿No es eso normal? No solo compró esta casa «.

“El propietario parecía haber comprado tres apartamentos en el mismo distrito. No solo este distrito, sino que también hay casas en otros distritos. No estoy seguro de cuántos hay «.

En este punto, bajó un poco la voz. “En aquel entonces, el desarrollador había estado promocionando este Auspicious Garden cuando vendían edificios. Dijo que este distrito tiene planeado un distrito escolar. Definitivamente se instalaría aquí una escuela primaria y secundaria clave cercana «.

“Han estado usando las casas del distrito escolar para promocionar tanto al aire libre como en la oscuridad. Además, el tráfico en los alrededores es bastante bueno. Es una casa nueva y no está mal en todos los aspectos. Por lo tanto, mucha gente vino a comprarlo, incluso algunos por especulación inmobiliaria … ejem, inversión y otros valores de apreciación «.

«Como sabes, todos estos son trucos de los desarrolladores».

“Antes de vender, se jactaban de que aquí habría un distrito escolar, pero era imposible incluirlo en el contrato. Solo lo insinuaban al aire libre y en la oscuridad. Cuando los propietarios se dieron cuenta de que no había ningún distrito escolar, ya habían comprado la casa. No había forma de quejarse «.

“Si quiere decir que los desarrolladores del distrito están fingiendo publicidad, también están jugando el juego de la marginación. Solo están insinuando a los vendedores abiertamente, pero no directamente en el contrato. ¿Qué pueden hacer?»

«Los precios de las propiedades caerán naturalmente una vez que los propietarios se den cuenta de que no es un distrito escolar».

“Esta es la situación con el vendedor. Tiene tres manzanas podridas en la mano y está ansioso por venderlas «.

“Los precios de las propiedades en Auspicious Garden finalmente se han calentado un poco recientemente, por lo que quiere venderlas rápidamente. La razón por la que solicitó la suma completa fue principalmente porque los trámites para el préstamo eran demasiado lentos. Temía que la situación cambiara antes de obtener el dinero ”.

«Por supuesto, si realmente quieres vivir solo y no te importa el potencial de apreciación de la casa, creo que puedes considerar esta casa».

Pei Qian no pudo evitar quedarse en silencio.

Buen Dios, todos los trucos.

El desarrollador había publicitado falsamente los apartamentos y las manzanas podridas ataron a un especulador.

Por el momento, no existen restricciones de compra en Jingzhou. Todavía había algunos especuladores que compraron más casas aunque no había tantas como en otras ciudades.

Para Pei Qian, comprar una casa sin amueblar era bastante apropiado. Eso le evitaría la molestia de tener que renovar si las renovaciones del propietario anterior no fueran satisfactorias o la calidad fuera demasiado mala.

Además, podría negociar el precio si pagaba el importe total. Eso estaba más en línea con los requisitos de Pei Qian.

“Está bien, tráeme allí. Concierte una reunión con el vendedor si es satisfactoria «.