Capítulo 626: Debate sobre el modelo de Sloth Apartments

¡Todas las medidas de seguridad que Pei Qian había tomado antes estaban funcionando!

Cuando comenzó a trabajar en Sloth Apartments, Pei Qian se había devanado los sesos pensando en cómo disuadir a los inquilinos de alquilar un apartamento, de modo que los Sloth Apartments se mantuvieran vacíos el mayor tiempo posible.

Obviamente, cargar las implacables regulaciones en la aplicación Tengda Life no había sido suficiente.

Aunque ciertamente había disuadido a algunas personas, inevitablemente habría otras que serían lo suficientemente rebeldes como para bajar y ver exactamente cómo era la casa.

Cada edificio tenía su mayordomo designado que también podía encargarse de las ventas porque tenían que explicar las características de los apartamentos a los clientes que bajaban.

¿Y si esos mayordomos fueran particularmente buenos para hacer ventas y hablar? ¿Y si lograran engañar a los clientes para que alquilaran un apartamento en el acto?

¡Eso fue muy posible!

Esto se debía a que la mayoría de las personas que habían venido a postularse para convertirse en mayordomos, incluido Song Kai, tenían experiencia trabajando en otras empresas de alquiler, que eran expertas en convertir a las personas en máquinas de marketing que podían mentir en serio.

Además de eso, los Apartamentos Sloth tenían altos estándares de decoración y habían sido diseñados personalmente por Liang Qingfan. Así, los clientes tendrían una excelente primera impresión visual.

A las personas de mediana edad que prefieren la grandeza no les gustaría, pero a una proporción significativa de jóvenes les encantaría.

Pei Qian solo temía que cuando los clientes vinieran a ver los apartamentos, vieran la misma escena que habían presenciado en el video promocional. Junto con las tácticas de venta del mayordomo, podrían decidir imprudentemente firmar un contrato en el acto.

Para evitar que esto sucediera, la formación de mayordomos se había convertido en una parte extremadamente importante del proceso.

Por lo tanto, Pei Qian se había asegurado de dejar a Song Kai con instrucciones estrictas desde el principio: no debía usar ninguna táctica de venta si la gente venía a ver los apartamentos. Tampoco pudo incluir ninguna opinión subjetiva al presentar las casas ni enfatizar los puntos buenos de los apartamentos.

En cambio, cuando llegaban los clientes, lo primero que tenía que hacer era introducir las rígidas regulaciones. Por ejemplo, no podían mover los muebles de la casa, no podían comprar más muebles y agregar más espacio de almacenamiento, tenían que tener arrendamientos completos y prolongados, etc.

La falta de tácticas de venta del mayordomo serviría naturalmente para disuadir aún más a los posibles inquilinos.

Además, Pei Qian le había enfatizado a propósito a Song Kai que no revelara el hecho de que el primero también vivía en el edificio. De hecho, ni siquiera podían insinuar el hecho de que Pei Qian vivía en un apartamento de perezosos.

Anteriormente, Pei Qian había cometido accidentalmente ese error con respecto a la pesca para llevar. No podía permitir que la historia se repitiera.

Por lo tanto, aunque muchas personas habían seguido la dirección en la aplicación Tengda Life para ver los apartamentos por la mañana, nadie había decidido alquilar un apartamento todavía.

Pei Qian se relajó un poco. Solo se preguntaba cómo estarían los otros tres edificios.

El edificio en el que vivía Pei Qian solo tenía una unidad por piso. Al principio, el alquiler era alto y era de esperar que la gente corriente no pudiera pagarlo. Sin embargo, cada uno de los apartamentos de los otros tres edificios era pequeño. Por lo tanto, el precio del alquiler estaba dentro de un rango aceptable para la gente común.

Tenía que estar atento a la discusión en línea.

El video se había vuelto viral ayer, pero a los internautas solo se les permitió ver una hermosa ilusión. Hoy, algunos de ellos habían bajado a ver los apartamentos reales. Si el entusiasmo de ayer podía mantenerse o no determinaría el destino de los Apartamentos Perezosos.

Pei Qian llegó a Fish-Catching Internet Cafe. Mientras comía, hojeó su teléfono celular y revisó los comentarios de la gente sobre los apartamentos Sloth.

…

En algunos de los foros y grupos de chat locales de Jingzhou, muchas personas ya estaban hablando sobre el negocio más nuevo de Tengda Life: los apartamentos Sloth.

Antes de esto, Sloth Apartments solo tenía una página simple en la aplicación Tengda Life. Había regulaciones rígidas pero no videos promocionales. Además, la aplicación Tengda Life solo se había actualizado hace un tiempo, por lo que la página de Sloth Apartments se había descuidado en gran medida.

Sin embargo, una vez que se subió el video promocional, ¡el proyecto ganó mucho más enfoque!

Hasta ahora, todos los negocios de Tengda, incluido el Cibercafé de captura de peces, la Pesca para llevar, Logística de ceñida, Deposit Fitness, etc., obtuvieron excelentes críticas.

Además, los jóvenes siempre han sido especialmente aficionados a los apartamentos alquilados.

Pequeños intermediarios y sub-propietarios estaban por todas partes, acercándose a esas personas para alquilar sus apartamentos. Las posibilidades de ser engañado en esta industria eran extremadamente altas. De hecho, sería anormal si uno no fuera engañado.

Las personas con experiencia aconsejarían a otros que busquen intermediarios más grandes si quieren alquilar apartamentos. Sin embargo, los intermediarios más grandes tenían muchos trucos bajo la manga y también engañaban a los clientes sin discutirlos. La única diferencia era que los clientes no estarían en desventaja.

Los llamados ‘intermediarios más grandes’ no eran realmente tan diferentes de los pequeños intermediarios y sub-terratenientes. Los jóvenes, que eran nuevos en la industria, probablemente también se dejarían engañar al buscar una casa propia.

La mayoría de las personas, que tenían dos o tres años de experiencia laboral, solo podían alquilar una casa satisfactoria porque habían sido engañadas mucho antes. Habían aprendido de su experiencia y podían utilizar una gran cantidad de tiempo y energía para identificar esas estafas. Encontrar una buena casa equivalía a reparar las goteras en sus techos.

¡Ahora, los jóvenes de Jingzhou se sorprendieron gratamente al escuchar que Tengda había producido apartamentos!

Dejando de lado todas las cosas, definitivamente podían confiar en que Tengda no sería como todos los demás intermediarios. No habría trampas en los contratos que pusieran a los clientes en una grave desventaja. No habría vendedores que se dieran palmaditas en el pecho y hicieran todo tipo de promesas y luego se olvidaran de los clientes en el momento en que se firmaban los contratos.

Además, el video promocional estuvo muy bien hecho. Chen Lei había cantado el tema principal y la casa parecía cálida, cómoda y minimalista. Los jóvenes se sintieron aún más tentados.

Sin embargo, después de ver los apartamentos reales y hablar brevemente con el mayordomo, muchos de ellos cambiaron de opinión. La gente en línea ya no alababa los apartamentos sin fin, sino que participaba en una intensa discusión.

“Fui a ver las casas hoy. Tienen exactamente el mismo aspecto que el del video promocional, sin un solo cambio; sin embargo, el alquiler es aterrador. En comparación con otras casas exquisitas en lugares similares, ¡el alquiler es al menos un treinta por ciento más alto!

«¿Es este el mismo Tengda que evita el materialismo?»

«Pero las casas están muy bien renovadas».

“Lea mi comentario con claridad. ¡Estoy hablando de un alquiler treinta por ciento más alto que las casas exquisitas! En comparación con las casas mal renovadas, ¡es al menos un cincuenta por ciento más caro! «

“En resumen, hay cuatro edificios de Apartamentos Perezosos en este momento. Uno tiene apartamentos enormes y está ubicado en Dawn of Prosperous City. No hablemos de eso, la gente común no podría pagarlo y el apartamento tiene una forma muy extraña.

“Uno es un loft semicomercial en Shundong Gardens, que tiene dos pisos. Sin embargo, todo el mundo conoce los edificios semicomerciales.

“Hay dos más, que aparecieron en el video promocional, pero están ubicados en un lugar desierto. La sala de estar con una vista de 180 grados de los alrededores se ve increíble a primera vista, pero después de verla, se preocupará de que no sea práctico para vivir «.

«Todos los apartamentos están bien renovados, pero son muy caros».

“Para ser justos, también fui a ver los apartamentos, y los Apartamentos Sloth fueron renovados con estándares extremadamente altos. ¡Es posible que la mayoría de las personas ni siquiera estén dispuestas a gastar tanto para renovar sus propias casas!

“Sin embargo, eso tampoco es muy obvio. Tome los muebles y los electrodomésticos, por ejemplo. Parecen ser de una clase más alta que los de ‘Safe House’, que son comercializados por el intermediario, Home Corporation, pero no mucho más alto «.

«Así es. En general, los apartamentos parecen ser de una clase más alta que Safe House de Home Corporation, pero es demasiado minimalista. No diré que son tacaños, pero los méritos de la decoración no son obvios para mí «.

“¿Por qué nadie habla de las rígidas regulaciones de Sloth Apartments? No puedes comprar muebles; no puedes mover los muebles; tienes que alquilar a largo plazo y tomar arrendamientos completos; y el alquiler es altísimo.

“¿Cuántas personas estarían dispuestas a alquilar un apartamento? Incluso si lo son, hay mucho espacio de almacenamiento. No podrías ajustarte a todas tus cosas. ¿Esperan que tire todos mis artículos varios? «

“Basado en mis muchos años de experiencia alquilando apartamentos, el modelo de Sloth Apartments es un proyecto orgulloso, ¡es demasiado poco práctico! Es caro e inconveniente. Solo los jóvenes literarios y artísticos entrarían a tomar fotografías ”.

«Estoy de acuerdo. Por el momento, aparte de la estética, no puedo pensar en ninguna otra razón por la que la gente se torturaría alquilando ese apartamento. Prefiero quedarme en la casa segura de Home Corporation.

“Aunque no se ven tan hermosos, son una gran marca en la que puedo confiar. Sus apartamentos también están exquisitamente renovados, pero su alquiler es económico. Además, puedo arreglar los muebles como quiera «.

“Creo que todavía podemos confiar en este negocio porque pertenece a Tengda. Por lo que sabemos, podría haber un significado más profundo detrás de esas regulaciones. Es posible que solo lo descubramos después de mudarnos «.

«Eres bienvenido a ser la valiente rata de laboratorio».

“En realidad, quise disolverlo desde el principio. ¿Los otros negocios de Tengda también se enfocan en lucirse en lugar de ser prácticos? Las loncheras de Fish-Catching Take-Out solo tienen una caja adicional, pero son mucho más caras que las loncheras normales. ¡Deposit Fitness empaqueta sus sesiones con las comidas de fitness Fish-Catching Take-Out, de modo que cada sesión cuesta al menos el doble que en otros gimnasios! «

«Estoy de acuerdo con el comentario de arriba. No sé por qué tanta gente dice que Tengda vende hermosos bienes y servicios a precios bajos. Acepto que sus productos son hermosos, pero ¿de qué manera sus precios son bajos? ¿Hay algo en la aplicación Tengda Life barato?

“Todas esas empresas gastaron dinero en lucirse, ¿verdad? Su comida para llevar puede ser cara, pero la comida para llevar es para llevar, así que no importa. Sin embargo, alquilar sus apartamentos costaría un tercio del salario de las personas y un treinta por ciento más. ¿Quién podría soportarlo?

«Eso es cierto. Lo más importante que tiene que ser una casa es habitable. No importa lo genial que se vea, no puede llenar tu barriga «.

“Creo que Tengda se ha descarriado esta vez. Se están enfocando demasiado en presumir y descuidar la habitabilidad. Ha ido en la dirección opuesta del mercado «.

“Por eso creo que Safe House de Home Corporation es mejor. Es un apartamento exquisito con mayordomo también, pero es un treinta por ciento más barato que los Apartamentos Sloth. Solo piensa en ello. Si gasta 1,5 mil yuanes en alquiler cada mes, podría ahorrar seis mil yuanes cada año. ¡Podrías conseguir un teléfono celular nuevo con ese dinero!

“Creo que los apartamentos de Home Corporation también valen más la pena. En cuanto a Sloth Apartments … esperemos y veremos. Estoy seguro de que Tengda se dará cuenta de que los clientes no están ocupando esos apartamentos. Quizás entonces reducirían el alquiler y cambiarían sus regulaciones «.

…

Después de comer, Pei Qian tomó un sorbo de café y leyó las críticas del público sobre los apartamentos Sloth. Finalmente, se relajó considerablemente.

¡Sí, todas mis medidas de seguridad están funcionando!

¿Qué dicen los internautas? ¿Espera y verás? Tengda reduciría el alquiler y cambiaría sus regulaciones si nadie alquila los apartamentos?

Joven, ¡estás imaginando cosas!

¡Boss Pei está tomando las decisiones! Boss Pei no podría estar más feliz si nadie alquila los apartamentos. ¿Por qué debería reducir el alquiler? ¡Imposible!

Pei Qian se sintió mucho más a gusto. Esta vez, las cosas finalmente se desarrollaron como esperaba.

Estrictamente hablando, el alquiler de Sloth Apartments no era tan caro como para que la clase trabajadora no pudiera pagarlo. Sin embargo, los consumidores finalmente decidieron basándose en precios relativos en comparación con los competidores, y no en el precio absoluto de cada negocio.