Aunque Zhang Yuan realmente no entendía estas cosas, al menos tenía sentido y juicio básicos.

Para elegir una tienda, la ubicación fue crucial. Algunas de las llamadas «calles doradas» podrían exigir alquileres de seis a siete yuanes por metro cuadrado al día; ¿por qué fue eso?

¡La ubicación era muy buena!

Si la ubicación era buena, el entorno era exclusivo; y el tráfico de personas era elevado. Cualquier tienda que definitivamente generaría ganancias. Por el contrario, si la ubicación era mala y el tráfico de personas era bajo, no importa lo buena que fuera la tienda; ¿Quién iría deliberadamente hasta el final para patrocinarlo?

Por lo tanto, la mejor ubicación fue definitivamente en algunos grandes espacios comerciales; especialmente grandes centros comerciales.

La zona cercana a una universidad tampoco estaba mal.

Este sitio estaba dentro de un distrito comercial normal; también estaba a una calle del centro comercial. Los alrededores eran bastante silenciosos y vacíos; ¡Una mirada, y Ma Yang supo que el tráfico humano aquí no era alto!

La tarifa de alquiler de tres y cincuenta centavos de yuanes por metro cuadrado al día no se consideraba cara. Sin embargo, ¡el problema era que no valía la pena por esta ubicación!

Mientras Zhang Yuan pensaba en esto, se preguntó si debería expresar sus preocupaciones. Después de todo, él era un recién llegado y si hablara abruptamente, ¿sería inapropiado?

Sin embargo, si no decía nada y este negocio colapsaba … ¿quién tendría la culpa?

Zhang Yuan estaba muy en conflicto.

“Muy bien, este lugar no está mal; ¡He decidido!» Pei Qian tomó una decisión en el acto.

Zhang Yuan, «…»

No necesitaba pensar más. Desde que Boss Pei había hablado, si Zhang Yuan continuaba criticando este lugar, ¿no era eso un problema para él mismo?

Zhang Yuan solo pudo quedarse callado.

«¿Tienes el plano de este lugar?» Preguntó Pei Qian.

«¡Lo hago, lo hago!» Ma Yang rápidamente hizo clic en su mouse y encontró el plano de este edificio, «Aquí tienes».

Pei Qian echó un vistazo. Este lugar no era pequeño; eran tres mil metros cuadrados. En realidad, este lugar tenía aproximadamente el mismo tamaño que el espacio de oficina actual de Tengda. Sin embargo, este lugar se dividió en dos pisos; cada piso tenía mil quinientos metros cuadrados.

“Explicaré el plan brevemente; cuando este lugar esté activo, ustedes dos lo estarán ejecutando. El cibercafé sería solo uno de los servicios de esta tienda. Solo quiero cincuenta computadoras. Si hay más de cincuenta clientes, pídales que hagan cola y esperen «.

“En cuanto al precio… diez yuanes la hora; ¿Sería demasiado?

“Quiero tener una barra de bar, todo tipo de bebidas alcohólicas y no alcohólicas según las especificaciones de un bar. Zhang Yuan, sabes cómo mezclar bebidas, ¿verdad? Dado que no habrá tantos clientes, si no tiene nada que hacer, mezcle un par de bebidas para ellos y demuestre sus habilidades. Si no, te aburrirías de todos modos.

“Cree un espacio cerca de la barra del bar para entretener a los invitados. Puede ser un café durante el día con música suave y relajante. La gente puede venir a tomar té y jugar juegos de mesa. Por la noche, sería un pub. Zhang Yuan, puedes ser cantante de house, ¿verdad? Si te apetece, puedes ir a cantar algunas canciones.

“Además, separe un espacio y ponga algunos libros. Solicite algunos libros en línea o en una librería. Si los clientes no tienen nada que hacer mientras descansan y beben café, incluso podrían tomar un libro para leer y cultivar sus sentimientos.

“¡Además, ofrezcamos tres comidas al día! ¿Este lugar no solía ser una cafetería? Debería haber una cocina bastante completa aquí, ¿verdad? Sin embargo, no guarde el equipo de cocina que habían usado; ¡Quiero que todo sea nuevo!

“Conéctese y contrate a un jefe de cocina profesional. No se moleste con la cocina francesa, japonesa o de otro tipo; ¡Hagamos comida reconfortante! Algo como huevos y tomates, cerdo desmenuzado Yuxiang¹, y el repollo rallado estaría bien.

“No tengamos demasiados platos en el menú; alrededor de diez platos al mes sería bueno. Si piensan que los platos se están volviendo aburridos, pueden cambiar el menú mensualmente.

“En cuanto al precio… tiene que ser más caro que los restaurantes de fuera. Después de todo, ¡las habilidades de nuestro jefe de cocina serían excelentes! Por supuesto, no deberíamos hacerlo tan caro; un treinta por ciento más alto de lo normal sería bueno.

“Se debe reservar un espacio en el segundo piso para las ventas. Vendamos algunos periféricos como ratones, teclados, joysticks, etc. ¡Quiero que todos sean artículos de marca importados! No espero ganar dinero con esto; siempre que podamos cubrir los costos, estoy feliz.

“Al lado de este espacio, tengamos una sala de proyección de películas a pequeña escala. Puede servir como una sala de cine privada; diez y pico asientos deberían ser suficientes.

“En, esto debería ser más o menos.

“Aunque nuestro lugar sea pequeño, tendremos todo lo que la gente necesitaría; ¡es perfecto!

Ma Yang registró todo apresuradamente. Sin embargo, Zhang Yuan se quedó atónito al escuchar a Pei Qian hablar.

No había escuchado mal, ¿verdad?

Este lugar tenía solo tres mil metros cuadrados, ¿verdad? Si alguien no lo supiera, ¡habría pensado que Boss Pei había comprado todo un centro comercial!

Esta fue una gran mezcolanza de ideas. Más importante aún, ¿quién era el cliente objetivo de todas estas cosas diferentes? ¿Era gente que estaba aquí para navegar por la red, para comer o para tomar café?

Además, ¡la inversión y el rendimiento definitivamente no iban a estar en proporción directa! ¿Hacer una sala de cine privada con solo diez asientos? ¿Se suponía que todos los demás debían pararse y mirar?

Para un edificio de tres mil pies cuadrados por sí solo, ¿solo se instalarían cincuenta computadoras?

Además, la idea de tener un café durante el día y un pub por la noche aquí era un poco extraña …

También iba a haber un rincón de libros, y ¿iban a comprar una gran colección de libros?

Si la gente venía a navegar por la red, ¿quién iba a leer?

Tomando una visión superficial de las cosas, cuantos más servicios se ofrezcan, mejor. Sin embargo, no fue así en la realidad. Como decía el refrán, ¡morder más de lo que uno podía masticar!

Los jóvenes adictos a Internet de hoy en día eran muy pobres; estaban en línea solo para jugar. No tenían ningún interés en comer y beber. A lo sumo, iban al supermercado afuera y compraban una botella de agua mineral. ¡No comprarían tus bebidas alcohólicas!

Además, fijar el precio en diez yuanes la hora; no muchos podían permitirse eso.

Este lugar también estaba más desierto. Incluso si algunas personas vinieran aquí para tomar café, eso no sería suficiente para cubrir los gastos generales. Proporcionar platos tradicionales de comida reconfortante; eso era aún más ridículo.

En cuanto al pub …

¡Los pubs normales tendrían todo tipo de actividades! Por ejemplo, la noche de damas donde las mujeres podían ingresar gratis, impresionantes actuaciones de bandas. En otras palabras, los pubs tenían que funcionar de cierta manera para tener éxito. Exprimir unos cientos de metros cuadrados de espacio en una ubicación tan pobre para abrir un pub; ¿Podría convertirse en algo grande?

Además, si uno toma el menú y ve todo tipo de vinos occidentales de clase alta en un lado, y huevos y tomates y cerdo desmenuzado Yuxiang en el otro lado.

¡Qué agradable fue eso!

Cuanto más pensaba Zhang Yuan, más sentía que este negocio no iba a ir bien.

Dentro de uno o dos meses… ¡las cosas se apagarían!

Como si sintiera la aprensión de Zhang Yuan, Pei Qian se adelantó y dijo algo que dejó a Zhang Yuan sin palabras. “Esta tienda es el primer paso de Tengda Corporation para tener presencia física; ¡no se preocupe por las pérdidas a corto plazo! Es un lugar de entretenimiento a gran escala que abarca entretenimiento, estilo de vida, juegos y todos los aspectos de la vida. No ser aceptado a corto plazo sería muy normal. ¡El quid es cambiar la mentalidad de las personas lentamente! «

Zhang Yuan abrió la boca; sin embargo, no salieron palabras.

Muy bien, dado que Boss Pei había dicho que las pérdidas a corto plazo estaban bien, hagamos esto.

De todos modos, tendré más de diez mil yuanes de salario al mes.

…

Después de enviar a Ma Yang y Zhang Yuan en su camino, Pei Qian se sintió mucho más relajado. Pei Qian estaba muy satisfecho con este sitio. Especialmente después de escuchar que solía ser una cafetería que se había arruinado, Pei Qian estaba aún más feliz con eso.

Si creaba una mezcolanza aquí e hiciera cosas llamativas pero sin sustancia y gastara más de lo que ganaba, tarde o temprano, ¡este lugar seguramente colapsaría!

Como su proyecto de juego y esta tienda física eran las dos piezas principales del objetivo de Pei Qian de generar pérdidas, tenía que vigilar de cerca estos proyectos.

En cuanto a Huang Sibo, incluso si tuvo una pérdida, eso fue como máximo un millón de yuanes; No valía la pena que Pei Qian se concentrara demasiado en él. Mientras Huang Sibo no hiciera que pareciera probable que ganara dinero, Pei Qian no podía molestarse.

Un video corto; incluso si pudiera recibir la atención de algunos influencers, ¿cuánto dinero podría generar?

¡No era nada que temer!