"Señor. Feng, encantado de conocerte. Me llamo Tony Payton. Puedes llamarme Tony. Pero no me llames Payton, porque, en Seattle, el nombre Payton se refiere a The Glove ". El agente de bienes raíces saludó a Feng Yu calurosamente e incluso hizo una pequeña broma.

Pero después de decir su broma, Tony se arrepintió. Este cliente era asiático. Puede que no entienda su broma. Pero este asiático debería ser muy rico. ¡Incluso tiene guardaespaldas!

Feng Yu se rió y estrechó la mano de Tony. Él preguntó: "¿Gary Payton de Seattle Supersonics también vive cerca?"

Este hombre chino sabe sobre la NBA? ¿Incluso sabe sobre el apodo del jugador estrella Gary Payton? Esto fue una sorpresa.

Esta fue una buena noticia para Tony.

"Así es. El Sr. Guantes se queda en esa casa de allá. Quizás todos ustedes sean vecinos en el futuro. Son menos de 30 minutos a pie desde esta propiedad hasta su mansión. ¿No está muy cerca? ", Preguntó Tony, emocionado.

Feng Yu miró a Tony. Estaba sin palabras. ¿Sabes a qué se refieren los vecinos en China? La distancia es de más de 1 km, ¿y me estás diciendo que está muy cerca?

“Estos no son importantes. Solo estoy interesado en esta propiedad ".

"Seguro. Sr. Feng, déjeme llevarlo a su futura casa. Esta casa fue de nueva construcción en 1990. El dueño actual se había mudado a California este año. Debe saber que incluso si el propietario no se queda aquí, también debe pagar impuestos y contratar personas para mantener la propiedad. Por eso el propietario decidió venderlo. Puedo garantizar que esta no es una casa embrujada, y que no se han producido delitos aquí antes. Además, todos los muebles y electrodomésticos todavía están en buenas condiciones, ya que el propietario se había mudado hace poco. Si es dos meses antes, tampoco puedo ofrecerte esta casa …… ".

Tony presenta la casa mientras recorrían. Podía hablar sin parar. Quizás fue por su ocupación. Había dicho mucho para convencer a Feng Yu de que comprara esta casa. Pero sus palabras no funcionan en Feng Yu. Como corredor de bolsa en su vida anterior, también dijo cosas similares a sus clientes.

«Esta es la mejor casa de la zona. Puede mudarse en línea recta sin renovaciones. Por supuesto, si desea renovar o incluso reconstruir esta casa, puedo presentarle algunas empresas de construcción ”.

Tony no renunció a ninguna oportunidad. En los Estados Unidos, la compra de una casa incluye la tierra debajo de ella. Estas propiedades eran todas propiedades de dominio absoluto. Sin embargo, existen restricciones sobre qué tan alto puede construir la propiedad y 800 metros bajo tierra le pertenecen. Si descubre petróleo, oro o cualquier mineral subterráneo, le pertenece.

Tony vio a Feng Yu frunciendo el ceño después de haber visto la casa. Era evidente que Feng Yu no estaba satisfecho con esta casa. Tony había escuchado que los asiáticos prefieren vivir con su familia. ¿Feng Yu no estaba contento con la cantidad de habitaciones? Pero el área de terreno para esta propiedad es significativa. Él puede construir una casa más grande.

Lo que Tony quería era solo vender esta propiedad y obtener su comisión.

"¿Dónde está la otra casa?", Preguntó Feng Yu. Como el agente tiene dos casas para ver, no tenía prisa en tomar su decisión.

«La otra casa está justo al lado de esta propiedad. Ambas tierras son adyacentes entre sí. Pero hay un problema con esa casa. 1 de los 3 propietarios anteriores de esa propiedad estaba en bancarrota, y otro propietario murió en un accidente automovilístico. El último dueño anterior había sido estafado de todos sus activos. Mucha gente siente que la casa es desfavorable y está maldita. Ha estado vacante por años. Nadie ni siquiera quiere alquilarlo. Tony respondió.

Tony había escuchado que los asiáticos eran particulares sobre esto. Era algo llamado "Fengshui". Por eso Tony hizo todo lo posible para vender la primera casa. La otra casa era solo una referencia.

Feng Yu todavía entró en la segunda casa para echar un vistazo. Esta casa era un poco más pequeña y no tenía piscinas ni jardines. También tiene una habitación menos que la primera casa. Pero se consideró espacioso, y a Feng Yu le gusta.

“¿Cuál es la diferencia en el precio de ambas casas?”, Preguntó Feng Yu.

Tony estaba encantado. ¡Este cliente estaba considerando estas dos casas!

"Señor. Feng, ¿estás usando préstamos hipotecarios o haciendo pagos completos? ”, Preguntó Tony.

Feng Yu lo miró: "¿Crees que necesito pedir un préstamo?"

"Por supuesto no. Pero el rendimiento de las inversiones es mucho más que las tasas de interés bancarias. Dado que el Sr. Feng prefirió hacer el pago completo en efectivo, según la evaluación y el propietario, este terreno es de 1328.6 metros cuadrados y la casa tiene 536.3 metros cuadrados. El precio de esta propiedad es de 770,000 USD. La otra propiedad es de 816.9 metros cuadrados, y la casa es de 368.8 metros cuadrados. El precio de venta es de 320,000 USD ".

Tony miró a Feng Yu después de contarle sobre los precios. Espera que Feng Yu compre la primera casa. De esta manera, obtendrá una comisión más alta. Incluso si Feng Yu elige la segunda casa, también estaba bien. El precio de la segunda propiedad podría ser la mitad de la primera, pero aún así obtendría una buena comisión.

Pero las personas ricas ordinarias elegirían la casa más cara. Tony ya había dicho que la segunda casa estaba maldita. Este hombre chino no debería elegirlo.

Feng Yu miró a Tony y preguntó. "¿Dijiste que esta es una buena ubicación?"

"Así es. Si no, ¿por qué tanta gente rica elegiría este lugar para vivir? Tony tenía curiosidad por qué Feng Yu estaba preguntando sobre esto.

¿Por qué preguntaba Feng Yu? Esta era una gran parcela de tierra y las casas fueron muy bien renovadas, grandes y los precios incluyen todos los muebles. ¿Por qué estas propiedades se vendían tan baratas?

Estas eran propiedades de dominio absoluto y eran mucho más baratas que China. ¿Fue porque los EE. UU. Tenían una población menor y por eso la tierra era barata?

Feng Yu se volvió y miró a Wilson. Cuando Wilson escuchó que Feng Yu estaría haciendo algunas inversiones en los Estados Unidos, también se quedó allí para ayudar a Feng Yu.

Los ingresos de trabajar para Feng Yu durante un año fueron equivalentes a los ingresos anteriores de 3 a 5 años de Wilson. Wilson podría retirarse 10 años antes si sigue trabajando para Feng Yu.

Wilson se acercó y le susurró a Feng Yu: "Sr. Feng, ¿es porque crees que los precios son demasiado bajos? En los EE. UU., Debe pagar impuestos sobre la propiedad de aproximadamente el 1.1% del valor de la propiedad. Si un día no puede pagar el impuesto a la propiedad, se incautará su propiedad. Durante este período, no podrá vender esta propiedad. Si alguien comprara sobre sus derechos de impuestos sobre la propiedad y reembolsara el impuesto sobre la propiedad, obtendría la propiedad de su propiedad. Además, si el valor de su propiedad aumenta, su impuesto aumentará … ".

¡Maldición! ¡Esa es la razón! Cuando se incautó la propiedad, ¿no se reembolsarán los impuestos que pagué en el pasado? ¡El impuesto fue mucho más que China! Cuando el valor de la propiedad aumenta, los impuestos pagados serían suficientes para comprar otra propiedad.

Pero Feng Yu aún decidió comprar ambas propiedades y combinar ambas parcelas. Esa casa "maldita" puede ser demolida y reconstruida.

¡Quiero las dos casas!