Capítulo 663: Informe financiero de fin de año de cada empresa de GH (3) – Parte 2

El presidente Shin continuó: “Mi condominio estaba a la venta para una venta urgente. Fue el año pasado. Es un condominio grande de 30 pyung y el precio fue de 850 millones de wones. Tenía 100 millones de wones en efectivo que ahorré con el dividendo que había recibido el año pasado. Entonces, pensé ‘está bien, vamos a por ello’ y lo compré «.

“Entonces, recuperó los 450 millones de won de su condominio anterior y agregó los 100 millones que tenía en efectivo. Entonces, compraste el condominio con 550 millones de wones con un préstamo de 300 millones de wones sacado de un banco «.

«Así es. Con un préstamo de 300 millones de wones, mi pago mensual para el banco es de 1 millón de wones. No podía dormir por la noche cuando pensaba en el pago. Sentí que estaba trabajando para ganar dinero y pagar los intereses del préstamo al banco «.

«Hmm, 300 millones de wones es mucho por un préstamo».

“El precio de las propiedades inmobiliarias en el distrito de Gangnam aumentó mucho recientemente. Las noticias sobre la conversión de las escuelas secundarias especiales, las escuelas secundarias de idiomas extranjeros y las escuelas secundarias de ciencias, en escuelas secundarias regulares definitivamente contribuyeron al aumento de precio. Ahora, la gente prefiere vivir en el distrito de Gangnam incluso más que antes debido a su distrito escolar constantemente bueno. Sin esas escuelas secundarias especiales, las escuelas secundarias del distrito de Gangnam son aún más atractivas para los padres que tienen hijos en edad escolar ”.

“Hmm, cierto. Yo también me enteré. El precio de su condominio ya debe haber aumentado «.

“Pagué 850 millones de wones hace un año. Ahora, su precio de mercado es de 1.200 millones de won «.

«Vaya, ganaste mucho dinero en un año».

“Una vez que reciba mi dividendo de 60 millones de wones esta vez, haré pagos adicionales para el saldo principal de mi préstamo hipotecario y mi deuda se reducirá a 240 millones de wones. Creo que me sentiré mucho menos presionado con mi nueva obligación de deuda mensual. Estoy muy feliz de ser residente del distrito de Gangnam. Jaja.»

«Jaja. Felicidades de nuevo.»

“Se lo agradezco, señor. Podría comprar el condominio y mudarme al distrito de Gangnam porque, en primer lugar, me pediste que trasladara mi oficina a este edificio «.

«Bueno, eres una persona afortunada».

“Cuando vivía en la ciudad de Dangsan, una de mis amigas compró un condominio en la ciudad de Gimpo por 300 millones de wones y seguía pidiéndome que comprara un condominio en Gimpo y me mudara como ella. Doy gracias a Dios por no escucharla en ese momento. Si hubiera comprado un condominio en la ciudad de Gimpo, nunca habría podido vivir en un condominio que valga 1.200 millones de wones «.

«Eso suena bien».

“Mi amigo en Gimpo ahora me tiene envidia. Dijo que el precio de su condominio en la ciudad de Gimpo sigue siendo el mismo hasta ahora. Dijo que ya ni siquiera sueña con vivir en un condominio que vale 1.200 millones de wones. Su marido está ganando mucho dinero, pero es difícil ahorrar un millón de wones al mes incluso en su situación «.

“Bien, Sra. Presidenta Shin, puede hacer otro año exitoso este año generando una cantidad sustancial de ganancias trabajando duro, de modo que pueda ganar 240 millones de wones como dividendo el próximo año. Luego puede pagar todas sus deudas «.

«Jaja. Eso suena como un buen plan.»

“Tendrá que esperar antes de recibir su dividendo. Contamos con varios trámites de antemano como realizar una auditoría externa y pagar nuestro impuesto de sociedades. ¿Por qué no saca 60 millones de wones de la cuenta bancaria de la empresa por ahora y paga su deuda? Puede devolverlo una vez que reciba su dividendo más tarde «.

«¿De Verdad? ¿Está seguro, señor? Muchas gracias señor.»

El presidente Shin le hizo una profunda reverencia a Gun-Ho antes de salir de la oficina.

La secretaria Yeon-Soo Oh entró en la oficina de Gun-Ho para limpiar la mesa. Ella le preguntó a Gun-Ho, “Sra. El presidente Shin parece estar de buen humor. Podía oírla reír incluso fuera de la oficina «.

“Así es ella todo el tiempo, ¿no es así? Ella se ríe mucho.»

“Bueno, la vi salir de la oficina. Su rostro me decía que estaba extremadamente feliz y emocionada «.

«¿Mmm en serio? Supongo que el precio de su condominio en Nonhyeon Town subió significativamente «.

«¿Oh enserio? El precio del condominio de nuestros padres en la ciudad de Apgujeong también debe haber aumentado «.

«Los condominios allí probablemente valen más de 2 mil millones de wones ahora».

La secretaria Yeon-Soo Oh sonrió y recogió las tazas de té antes de salir de la oficina.

Gun-Ho se recostó en su sofá y pensó en las OneRooms en Songuri Town, Pocheon City y Gwangjuk Town, Yangju City, y también en Cheonan City, donde solía vivir hace mucho tiempo. Cuando trabajaba en una fábrica en la ciudad de Hwaseong, vivía en un OneRoom donde podía ver toneladas de hormigas.

‘Yo vivía solo en un OneRoom en ese momento, pero una familia vivía en esa pequeña unidad de alquiler o en una pequeña unidad de dos camas con sus hijos … Cuando trabajaba como trabajador de una fábrica, nuestro líder de equipo en el sitio de producción solía decir que sería muy bueno si tuviera 100 millones de wones. El precio de los bienes raíces en el distrito de Gangnam está subiendo locamente. La polarización del precio de la vivienda no es un fenómeno deseable en absoluto …

Si personas como el ministro Jin-Woo Lee obtienen más poder en la política, ¿se corregiría la polarización del precio de la vivienda? Min-Hyeok Kim, Jae-Sik Moon y yo … En realidad, éramos una víctima típica de la polarización del precio de la vivienda ‘.

Gun-Ho salió del edificio de GH. Quería tomar un poco de aire fresco y alejarse del trabajo por un momento. Tomó la línea del metro no. 3 en la estación Sinsa y se bajó en la Terminal de Autobuses Expresos de Seúl. Luego ingresó al cine en el sótano de los grandes almacenes Shinsegae, que estaban situados junto a la terminal de autobuses. Como era un día laborable, había muchos asientos libres en el teatro. Por el momento, recibió una llamada de Min-Hyeok Kim en China.

“Le llamo para darle un informe sobre nuestras pérdidas y ganancias de fin de año. ¿Es un buen momento para hablar? «

“No estoy en la oficina ahora mismo. ¿Podemos hablar alrededor de las 2 pm después del almuerzo? «

«Por supuesto. Entonces te llamaré a las 2 «.

«Te llamaré alrededor de las 2 pm».

«Bueno. Entonces, hablaremos más tarde «.

Gun-Ho vio una película extranjera solo mientras tomaba palomitas de maíz. Ni siquiera sabía el título de la película que estaba viendo.

Después de la película, almorzó una hamburguesa de pollo con coca cola en Lotteria. Estaba sentado en un asiento junto a la ventana y observaba a los peatones en la calle mientras tomaba su hamburguesa.

“Todos parecen ocupados. Deben tener un trabajo por aquí «.

Gun-Ho pensó en sus empleados en GH Mobile y Dyeon Korea.

‘GH Mobile tiene 500 empleados y Dyeon Korea tiene 150. Hay 650 trabajadores combinados en esas dos empresas. Supongo que contribuí a la sociedad creando muchos puestos de trabajo.

Bueno, tal vez no. Contraté más trabajadores en GH Mobile cuando me hice cargo del trabajo de otras empresas. Entonces, técnicamente, no creé puestos de trabajo, solo trasladé la cantidad de puestos de trabajo, que ya se crearon en otras empresas, a la mía. Si contrataba a más trabajadores para desarrollar un nuevo producto, se contabilizaría como creación de empleo. Sin embargo, en cuanto a los trabajadores contratados para los productos que se envían a Chrysler, se debe considerar que crea empleos porque estamos exportando nuestros productos. Además, es justo decir que no creé empleos al contratar trabajadores en Dyeon Korea porque eso fue por el trabajo que también asumimos de otras compañías.

Cuando abrí Dyeon Korea, comenzamos a reemplazar las materias primas en el mercado que solían ser producidas por otras compañías químicas. Por lo tanto, esas empresas probablemente despidieron a algunos de sus empleados, ya que contratamos más trabajadores en Dyeon Corea. Entonces, no diría que creé trabajos dirigiendo Dyeon Korea. Debería idear un producto innovador en lugar de reemplazar los productos existentes. Pero no es fácil ‘.

Gun-Ho miró alrededor dentro de Lotteria mientras bebía su coca. Lotteria estaba llena de gente, tal vez porque era la hora del almuerzo.

‘Cuando estaba en la escuela secundaria en la ciudad de Incheon, si alguien tenía una franquicia de Lotteria, esa familia se consideraba rica. Teníamos uno en nuestra clase en ese momento. Más tarde fue trasladado a una escuela secundaria en la ciudad de Seúl. Me pregunto cómo le irá ahora. Ni siquiera recuerdo claramente su rostro, pero recuerdo que se convirtió en un niño popular al traer papas fritas de la Lotería de su padre. Nadie le dio una paliza. Suk-Ho Lee, Byeong-Chul Hwang e incluso Won-Chul Jo intentaron llevarse bien con él ‘.

Gun-Ho miró de nuevo a su alrededor en el interior de la Lotería e hizo sus cálculos sobre su negocio.

‘El mayor problema sería el costo laboral. Teniendo en cuenta el alquiler y el coste de los ingredientes, un restaurante franquiciado como éste generaría unos 15 millones de wones al mes ”.

Gun-Ho regresó a su oficina en metro. Había muchos asientos vacíos en el tren subterráneo, pero Gun-Ho decidió permanecer de pie durante todo el viaje de regreso a Sinsa Town.