Capítulo 848: Compañía de fondos de capital privado (PEF) (4) – Parte 1

Gun-Ho le dijo al Sr. Geun-Soo Son mientras le entregaba el certificado de registro de residente de la hermana Seung-Hee y su certificado de impresión de sello: “Por favor, proceda a establecer la compañía de fondos de capital privado. La Sra. Seung-Hee Park acaba de enviarle a usted, Sr. CEO Son, 15 millones de wones. Por favor, firme el contrato de arrendamiento del teléfono de la oficina y compre los muebles y suministros necesarios para la oficina «.

“Oh, ¿ya se envió el fondo? Sí, señor. Continuaré con eso «.

“Una vez que registre la empresa con el gobierno, abra su cuenta bancaria comercial y traiga una copia de la información de la cuenta bancaria al director de contabilidad Hong aquí. El gerente Hong tiene una licencia de contable fiscal «.

«¡Oh, ella es una contadora de impuestos!»

“No olvide registrar la empresa en la Comisión de Servicios Financieros. Es un requisito para una empresa de fondos de capital privado «.

«Soy consciente de ello, señor».

Gun-Ho tomó un sorbo de té y dijo: «Y tengo cosas de las que me gustaría hablar con ustedes».

El Sr. Geun-Soo Son, que solía trabajar en Gangnam Bank como líder de equipo de su departamento de estrategia de activos global, y la Sra. Seung-Hee Park, que trabajaba como vendedora de seguros, miraron el rostro de Gun-Ho. Estaban listos para escuchar a Gun-Ho con atención.

“SH Investment Partners puede recomendar a los inversores que inviertan en determinados inmuebles, bonos, acciones, etc., una vez que estén legalmente establecidos. Sin embargo, no tengo la intención de dirigir la empresa como tal. No daremos una consulta o recomendación a los inversores. Hacerlo podría ponernos en una posición muy arriesgada «.

El Sr. Geun-Soo Son y la Sra. Seung-Hee Park asintieron con la cabeza.

Gun-Ho continuó: “Si hacemos una determinada recomendación de inversión a los inversores, y esos inversores hacen su inversión en consecuencia, como recomendamos, y terminan perdiendo dinero como resultado, se molestarían y nos culparían enérgicamente. Incluso podríamos ser enviados a una prisión en algunas circunstancias. Hay muchos precedentes así. Por lo tanto, quiero asegurarme de que comprenda mi intención con esta empresa. Si alguno de ustedes trae un inversionista o hace una inversión en el mercado de valores, bonos y otros, a diferencia de mi instrucción específica, disolveré SH Investment Partners de inmediato ”.

Gun-Ho continuó: “Invertir en el mercado de valores es un juego en el que se juega sin conocer las cartas del otro jugador. Es imprudente invertir en el mercado de valores confiando en su intuición o en datos que no son precisos, y no debería hacerlo. Está poniendo su dinero, dinero real, en invertir en el mercado de valores, lo que significa que es un verdadero campo de batalla «.

Tanto el Sr. Geun-Soo Son como la Sra. Seung-Hee Park tuvieron una mala experiencia con la inversión en acciones. Habían tratado de ganar dinero con eso, pero terminaron perdiéndolo. Entonces, estuvieron totalmente de acuerdo con lo que acaba de decir Gun-Ho. Especialmente, cuando Gun-Ho dijo, ‘no conoces las cartas del otro jugador en el mercado de valores’, no podrían estar más de acuerdo con Gun-Ho. Fue dicho originalmente por el presidente Lee de la ciudad de Cheongdam a Gun-Ho.

«Nuestra compañía de fondos de capital privado, SH Investment Partners, fue iniciada y establecida por la Sra. Seung-Hee Park, pero el Sr. Geun-Soo Son dirigirá el negocio como su CEO».

Gun-Ho luego miró a la hermana de Seung-Hee y dijo: “Sra. Seung-Hee Park, una vez que se abra una cuenta bancaria comercial para la empresa, envíe 3000 millones de wones a la cuenta bancaria «.

«Sí, señor. Lo haré.»

«Bueno, espero trabajar con todos ustedes».

Gun-Ho luego hizo una profunda reverencia a dos directores de su nueva compañía de fondos de capital privado. Y, el Sr. Geun-Soo Son y la Sra. Seung-Hee Park hicieron lo mismo con Gun-Ho en respuesta.

Gun-Ho recibió una llamada de Jae-Sik Moon en la ciudad de Antang, provincia de Guizhou, China, esa misma tarde.

“Nuestros socios chinos nos enviaron una carta oficial. Parece un ultimátum «.

«¿De qué se trata?»

«Está diciendo que si no hacemos el segundo fondo de inversión para la construcción de la terminal antes del 15 del próximo mes, terminarán la empresa conjunta y esperan que retiremos nuestras manos del proyecto en consecuencia».

«¿Está bien?»

“Haré la traducción de esta carta y se la enviaré por fax. Bueno, será mejor que te lo envíe también por correo electrónico; eso le dará una visión clara de la carta «.

«Está bien, lo esperaré».

Un tiempo después, la carta oficial de los socios chinos se recibió por fax y también por correo electrónico. La traducción al coreano se adjuntó a la carta. La carta fue firmada por el co-riesgo de Antang Joint Venture, el presidente Runsheng Yan de la terminal y el negocio de autobuses interurbanos de la ciudad de Antang. La carta también estaba sellada con una gran estrella, que parecía muy china.

(Estimado señor presidente Gun-Ho Goo, presidente de GH Logistics:

GH Logistics y la compañía de terminales y autobuses interurbanos de la ciudad de Antang han establecido una empresa conjunta con el propósito de administrar un negocio de autobuses interurbanos y construir la terminal de la ciudad.

Sin embargo, su empresa ha retrasado continuamente el envío del segundo fondo de inversión que se prometió anteriormente y claramente. El fondo está destinado a ser utilizado para construir la terminal. Como resultado, la construcción de la terminal se ha retrasado mucho.

Una empresa conjunta debe basarse en la confianza entre sus socios, pero la forma en que rompió su promesa y su deber contractual al respecto nos deja con una duda sobre su verdadera intención con la empresa conjunta.

Le solicitamos que envíe los segundos fondos de inversión a la empresa conjunta antes del 15 de noviembre. Si no lo recibimos para entonces, no tenemos más remedio que disolver la empresa conjunta.

Del presidente Runsheng Yan de la compañía de autobuses de la ciudad de Antang.)

Gun-Ho respondió a la carta de inmediato.

(Estimado señor presidente Runsheng Yan de la compañía de autobuses de la ciudad de Antang,

Recibí tu carta.

La razón por la que no hemos enviado el segundo fondo de inversión se debe a su incumplimiento de contrato. En consecuencia, no tenemos la culpa aquí.

El terreno donde se está construyendo la terminal debe ser Zhuan Liang (terreno transferible), y la propiedad debe transferirse a la empresa conjunta. La ratificación por parte del Negociado de la Construcción emitiendo el permiso de uso del terreno no es suficiente para que enviemos el segundo fondo de inversión.

Por lo tanto, usted es responsable del incumplimiento de nuestro contrato de empresa conjunta, no nosotros.

Sin embargo, no tenemos la intención de pasar por un procedimiento legal para resolver el problema con usted. En cambio, esperamos escuchar una resolución aceptable de su parte.

Del presidente Gun-Ho Goo de GH Logistics en Corea.)

Gun-Ho declaró en la respuesta que no quería pasar por un procedimiento legal, que mencionó a propósito en la carta a sus socios chinos. Implicaba que podía presentar una demanda internacional sobre el tema.

Gun-Ho llamó a Jae-Sik Moon.

“¿Presidente Moon? Acabo de enviar mi respuesta a su carta. Quiero que entregue mi respuesta al socio chino mañana o pasado mañana «.

«Okey. Verificaré si llegó «.

«¿Cómo le va a su negocio con KFC?»

“Sus ingresos por ventas no son tan altos como antes cuando recién abrió el negocio. Pero, el restaurante de pollo frito lo está haciendo muy bien; lo está haciendo mejor que antes. Sus ingresos por ventas han aumentado gradualmente y ahora genera alrededor de 7.000 yuanes por día «.

«¿Cuánto ganan esos restaurantes en total?»

“Con tres restaurantes, KFC, el restaurante de pollo frito y el restaurante de pizza, estamos ganando alrededor de 30.000 yuanes por día. Son aproximadamente 5 millones de wones coreanos «.

“No está nada mal. Aún obtienes ganancias con ellos «.

«Ja ja. Eso es cierto, obtengo ganancias. El otro negocio que estamos haciendo, la inversión inmobiliaria, está funcionando mucho mejor en realidad. El precio del condominio en Huaxi Huayuan subió mucho ”.

«¿Cuánto cuestan ahora?»

“El precio del condominio subió alto después del Día de Acción de Gracias y todavía está en alza. Los periódicos locales hablan de ello todos los días. A medida que el gobierno planea suprimir los precios de los bienes raíces, muchas personas están tratando de poseer una buena propiedad que les reportaría grandes ganancias en el futuro. Y creen que los condominios en Huaxi Huayuan son ‘buenas’ propiedades inmobiliarias para invertir con ese propósito. Actualmente, cuesta 220 millones de wones por unidad «.

«¿Cuánto pagamos cuando los compramos?»

“Era 160 millones de wones por unidad en ese momento. Supongo que invertir en bienes raíces generalmente genera un rendimiento significativo «.

«Desde que compramos 5 de ellos, hemos ganado 300 millones de wones hasta ahora, ¿verdad?»