Capítulo 849: Compañía de fondos de capital privado (PEF) (4) – Parte 2

Jae-Sik Moon dijo: “Eso es correcto. Cuando compramos esos cinco condominios, sacamos un préstamo hipotecario de 330 millones de wones y hemos pagado los intereses del préstamo con el alquiler que estamos obteniendo al alquilarlos. Es una inversión exitosa, diría yo. Estoy pensando en aumentar el alquiler de esos cinco condominios la próxima primavera, para que podamos ganar dinero incluso después de pagar los intereses del préstamo «.

«¿Mmm en serio?

“Entonces, estás recibiendo pagos de alquiler de esos cinco condominios, y el precio de esos cinco condominios sigue aumentando. Está ganando mucho dinero, presidente Goo. Felicidades.»

“Debería haber comprado 100 de ellos, no solo 5. Algunos propietarios profesionales en Corea poseen varios cientos de propiedades inmobiliarias. Leí un periódico el otro día sobre un anciano de unos 60 años que posee 300 propiedades inmobiliarias en la ciudad de Gwangju «.

“Vaya, ¿300 propiedades reales? Mi papá nunca antes había tenido su propia casa. En Corea, las propiedades inmobiliarias se distribuyen injustamente: los ricos tienen mucho y los pobres no tienen nada «.

Gun-Ho pensó por un segundo en comprar tal vez 2.000 condominios en China como una inversión, y luego decidió no hacerlo.

‘Tengo tantos negocios e inversiones en curso en Corea. Eso debería ser suficiente por ahora.

Era principios de noviembre.

Gun-Ho recibió una llamada del CEO Geun-Soo Son en Daewoo The O’vill Plus que estaba ubicado al lado de la estación Gangnam.

“Es Geun-Soo Son de SH Investment Partners, señor. La compañía ahora está registrada y también está registrada ante la Comisión de Servicios Financieros. También tenemos nuestra licencia comercial «.

«Bien hecho.»

«Y acabo de verificar los 3 mil millones de wones en nuestra cuenta bancaria comercial, que fue enviada por la Sra. Seung-Hee Park».

«Señor. Hijo, quiero que abra una cuenta de acciones a nombre de la empresa en la empresa de corretaje de valores de Gangnam. Pasaré por allí hoy a la hora del almuerzo «.

“Nuestra oficina está en el sexto piso. El número de la oficina es 6XX, señor «.

«Okey.»

Gun-Ho recibió una llamada de Jong-Suk Park.

«¿Hermano? Acabo de regresar de mi viaje a la India «.

«¿En realidad? Bienvenido de nuevo. ¿Como estuvo tu viaje?»

“Allí dejé a uno de mis empleados, que me acompañó durante el viaje. Ahora es empleado de Dyeon Korea, en lugar de GH Machines. Terminé su empleo con GH Machines y dejé que Dyeon Korea lo contratara «.

«Bien. Supongo que necesitas contratar a alguien para ocupar su puesto, ¿eh?

“Sí, ya he publicado una oferta de trabajo. Voy a contratar a varios trabajadores más, no solo a uno. Dado que estamos expandiendo nuestro negocio para incluir el trabajo de Miura Machines, necesitamos más personas que manejarán nuevas máquinas de ellos y todo. Oh, contraté a alguien para el trabajo comercial. Ya empezó a trabajar con nosotros ”.

“Recuerdo que me hablaste del hermano pequeño del Subgerente Seo. ¿Lo contrató para el puesto?

«Correcto. El es inteligente. El lo esta haciendo muy bien.»

«¿Está bien?»

“Y envié a nuestro gerente de planta a Dyeon China. Dijeron que no querían que alguien de Corea se quedara allí tomando un puesto permanente, así que envié a nuestro gerente de planta para capacitar a los trabajadores allí ”.

«Me pregunto si eso funcionará».

“Nuestro gerente de planta solía trabajar en una fábrica en la ciudad de Suzhou antes. Según él, los trabajadores están trabajando bien ”.

«¿En realidad? Eso es bueno, entonces.»

«Hermano, ¿no vienes a mi oficina?»

«Estaré allí quizás mañana».

Alrededor de la hora del almuerzo de ese día, Gun-Ho visitó Daewoo The O’vill Plus junto a la estación de Gangnam. Cuando llegó allí, el gerente de la sucursal de la casa de bolsa se encontraba en la oficina. Fue un encuentro inesperado.

El gerente de la sucursal saludó a Gun-Ho cuando lo vio entrar en la oficina, “Jaja, señor presidente Goo. Felicitaciones por su nueva compañía de fondos de capital privado «.

«Gracias por detenerte. Oh, trajiste una planta de orquídeas. Gracias.»

Había una planta de orquídeas en la mesa redonda que sería utilizada principalmente por los visitantes de la oficina. Se escribió un mensaje de felicitación en una cinta que colgaba de la planta.

Gun-Ho miró alrededor de la oficina. Había tres escritorios y sillas, y cada escritorio tenía una computadora. Un monitor de computadora era enorme. Parecía que se usaría para observar los movimientos del mercado de valores. También se colocaron una estantería y un perchero para ropa.

El gerente de la sucursal preguntó: «Señor, usted dijo que no intentaremos atraer inversores, ¿verdad?»

«Correcto. No haremos eso porque no queremos asumir ninguna responsabilidad por los inversores que traemos ”.

«Supongo que eso facilitará mucho el trabajo del Sr. Geun-Soo Son».

Gun-Ho le dijo al gerente de la sucursal: “¿Vas a comprarnos el almuerzo? Ya que soy un cliente VIP de su empresa de corretaje de valores «.

«Por supuesto señor. Siempre que tenga la oportunidad de almorzar contigo, será mi responsabilidad. Por favor, salgamos a almorzar «.

“La última vez, me compraste el almuerzo en el hotel Le Meridien. Te compraré el almuerzo hoy. Oh, ¿sabes qué? Sr. CEO Hijo, tenemos nuestros fondos de 3 mil millones de won en nuestra cuenta bancaria comercial, ¿no es así? Señor director ejecutivo, hijo, debería pagar nuestro almuerzo hoy con la tarjeta de crédito comercial de SH Investment Partners «.

«Sí, señor.»

El gerente de la sucursal de la compañía de corretaje de valores en Gangnam sonrió y dijo: “Bueno, supongo que hoy estoy en una posición de cliente. Ja ja.»

Los tres hombres salieron del teléfono de la oficina y se dirigieron a un restaurante coreano especializado en estofado de pulpo para almorzar.

Mientras almorzaba, Gun-Ho dijo: “Sr. Hijo, director ejecutivo, ¿creamos una cuenta de acciones en Gangnam Stock Brokerage Company con el nombre de nuestra empresa?

«Sí, lo hicimos, señor».

«Ha estado negociando acciones mucho, ¿no es así?»

«Sí, lo he hecho, señor».

El gerente de la sucursal que estaba sentado al lado del CEO Son dijo: “El CEO Son es un operador intradía experimentado. Una vez fue miembro activo de un club de negociación de acciones, pero como tiene un fondo limitado para jugar, no podía ganar suficiente dinero. Ja ja.»

«¿Mmm en serio?»

El gerente de la sucursal continuó: “Sr. Presidente Goo, he notado que el precio de las acciones de Dyeon Korea bajó un poco. Era alrededor de 5.600 wones por acción cuando revisé la última vez esta mañana «.

«Suena bien».

“¿Está interesado en crear un club de negociación de acciones por su cuenta? Si traemos 50 miembros al club, tendremos suficiente poder para el precio de las acciones de Dyeon Korea. Sería útil para usted, señor. No tiene que exponerse, pero el CEO Son puede administrar el club «.

“No, no me interesa. Tendría que preocuparme por los miembros del club, para que no pierdan su dinero, sino que ganen dinero. De lo contrario, el club no duraría mucho, ¿verdad? «

“Si los socios del club se van, podemos traer nuevos socios. Podemos mantener un cierto número de socios del club aunque no siempre sean las mismas personas ”.

“Bueno, aún así, no me interesa. Quiero hacer una inversión con más estabilidad y seguridad, como bonos y acciones a largo plazo ”.

“Quizás eso sea mejor. De hecho, varios cientos de pequeños inversores individuales no pueden derrotar a un club de negociación de acciones que se compone de solo varias decenas de inversores. Y ese tipo de clubes no pueden derrotar a un gran jugador en el mercado de valores. Así es como funciona el mercado de valores, ¿no? Hay un dicho en el mercado de valores: Jak Cheon Seong Bool Yeo Hak Il Seong «.

«¿Jak Cheon Seong Bool Yeo Hak Il Seong?»

“Significa que el sonido de mil gorriones no puede ser más fuerte que el gran sonido de una grulla. En otras palabras, aunque mil pequeños inversores trabajan afanosamente para negociar acciones en un esfuerzo por ganar dinero, si se encuentran con un gran jugador en el mercado de valores, no pueden ganar. Ja ja.»

«Hmm, esa es una forma interesante de decirlo».