Capítulo 484 Un constructor que se ajusta a los requisitos

13 de abril, miércoles …

Liang Qingfan estaba pisando suelo de Jingzhou por primera vez. Con curiosidad miró por la ventana para apreciar el paisaje.

El chófer, que Tengda había enviado a recogerlo, conducía muy bien y estaba muy estable. Liang Qingfan pensó que se reuniría con el jefe Pei de Tengda muy pronto.

Ante ese pensamiento, Liang Qingfan no pudo evitar sentirse emocionado.

En este momento, estaba trabajando en Gaoling Construction and Design Co., Ltd.

Gaoling Construction and Design Co., Ltd era una empresa de construcción y diseño de primer nivel en el país. Principalmente realizó trabajos de diseño como planificación del espacio, estilismo, aplicación de técnicas y similares. También podría hacer planos de planta, colocación de productos, arquitectura, diseño de paisajes, diseño de interiores y diseño de renovación suave.

La cartera de diseño actual de la compañía incluía varios espacios para el descanso y el entretenimiento como salas de exhibición, edificios de ventas, casas club, centros comerciales y hoteles. También había producido más de mil diseños de edificios para empresas inmobiliarias de primer nivel en el país y era muy respetable en la industria. El fundador de la empresa, Zhou Nanling, había recibido varios premios de construcción y construcción locales y extranjeros. También había protagonizado un reality show antes y se le conocía como «un mago».

Zhou Nanling también había convertido un apartamento extremadamente pequeño, que mide 12 metros cuadrados, 5,1 metros de alto en el punto más alto y 3,1 metros de alto en el punto más bajo, en una casa con dos habitaciones, una sala de estar y un baño. Se utilizó cada centímetro del espacio, y era lo suficientemente bueno para albergar a cuatro personas.

Aunque había hecho la renovación para una familia común en el reality show, las familias comunes no podrían permitirse un diseñador de su calibre en la vida real.

Zhou Nanling y Gaoling Construction and Design Co., Ltd. normalmente solo aceptaban asignaciones por valor de más de un millón de yuanes. Por ejemplo, renovarían hoteles de alta gama, diseñarían centros comerciales o diseñarían salas de exposición para grandes empresas inmobiliarias.

Ayer por la tarde, la empresa recibió una llamada telefónica de Tengda Corporation, una de las empresas más famosas de Jingzhou. Tengda Corporation quería crear una marca llamada ‘Sloth Apartments’. Querían entrar en una asociación comercial a largo plazo, por lo que invitaron a uno de los arquitectos a Jingzhou.

Zhou Nanling tenía la intención de pedirle a uno de sus subordinados, un arquitecto experimentado, que hiciera el viaje. Sin embargo, Tengda Corporation había solicitado un arquitecto menor de treinta años, que entendiera lo que querían los jóvenes.

La solicitud fue bastante ridícula.

En la industria, se requería que los arquitectos tuvieran mucha experiencia. Cuanto mayores fueran, mejor. Los arquitectos menores de cuarenta años podían considerarse relativamente jóvenes, y era extremadamente raro que los arquitectos menores de treinta años se hicieran famosos.

Aunque la solicitud de Tengda Corporation fue extraña, Gaoling tuvo que hacer todo lo posible para cumplir con las solicitudes de sus clientes.

Por lo tanto, Liang Qingfan, de 27 años, tuvo la preciosa oportunidad de hacer un viaje a Jingzhou y trabajar por su cuenta en un proyecto tan importante.

Liang Qingfan ya había oído hablar de Tengda Games porque había jugado Ocean Stronghold antes. Gracias a Tomorrow is Beautiful y al teléfono celular Otto, recientemente descubrió que Tengda Corporation no solo trabajaba en juegos, sino que también tenía otros negocios.

Después de realizar una búsqueda en Qiandu y mirar a través de TPDb, Liang Qingfan descubrió que Tengda Corporation tenía muchos negocios diferentes.

Liang Qingfan se emocionó aún más después de leer sobre Fish-Catching Internet Cafe y Ming Yun Private Kitchen. No pudo evitar fantasear con lo que sucedería si todo saliera bien esta vez. ¡Quizás todos los negocios le darían más trabajo de diseño y así desarrollaría una relación de trabajo profunda con Tengda Corporation!

Si eso sucediera realmente, tal vez podría hacerse un nombre en Jingzhou y establecer su propia empresa de construcción y diseño allí.

Liang Qingfan estaba lleno de esperanza para el futuro.

«Señor conductor, ¿vamos a encontrarnos con el jefe Pei ahora?» Preguntó Liang Qingfan.

Little Sun negó con la cabeza. “No, Boss Pei ya ha hecho arreglos para que te instales en el hotel y descanses un poco primero. Mañana se reunirá con Boss Pei para hablar sobre el trabajo «. Liang Qingfan dijo rápidamente: “No es necesario. Todavía es mediodía y todavía es temprano. Es más, no traje mucho equipaje. Solo tengo una maleta.

“Si es conveniente para Boss Pei, me gustaría reunirme con él de inmediato para discutir el proyecto. Solo entonces podré relajarme «.

Little Sun reflexionó por un momento y luego dijo: “Muy bien, entonces. Espere mientras llamo al jefe Pei «.

Little Sun aparcó el coche a un lado de la carretera, marcó el número de Boss Pei y pronunció un par de frases.

“Boss Pei ha estado de acuerdo. Entonces te enviaré directamente a Jingzhou Dawn of Prosperous City «.

Media hora más tarde, Little Sun llevó a Liang Qingfan al Amanecer de la Ciudad Próspera. Pei Qian ya estaba esperando en la entrada del edificio de aspecto único de Sloth Apartments.

Liang Qingfan se bajó rápidamente del auto y caminó hacia Boss Pei. «¡Jefe Pei!»

«Señor. ¡Liang! «

Ambos se saludaron afectuosamente como si fueran amigos desde hace mucho tiempo.

Pei Qian midió a Liang Qingfan y estaba extremadamente satisfecho con su edad. Pei Qian había invertido mucho esfuerzo en encontrar un diseñador que se ajustara a sus requisitos.

Aunque podría gastar mucho dinero contratando a un diseñador famoso, también atraería mucha atención innecesaria. Zhou Nanling fue un diseñador de renombre. Si Pei Qian lo contrataba, podría deshacerse de una gran suma. Sin embargo, también estaría creando un letrero dorado para Sloth Apartments.

¿Qué pasaría si la gente luchara por comprar un apartamento en el condominio una vez que supieran que Zhou Nanling lo había diseñado?

Por supuesto, Pei Qian no podía permitirse contratar a un diseñador tan famoso. Sin embargo, tampoco pudo elegir un diseñador al azar.

¡Eso fue principalmente porque el propio Pei Qian tenía la intención de vivir allí!

Si contrataban a un diseñador de basura que arruinaba los apartamentos, Pei Qian eventualmente se frustraría y se vería obligado a gastar más dinero para solucionar los problemas.

Por lo tanto, después de mucha consideración, Pei Qian hizo una solicitud especial a Gaoling Construction and Design: quería un diseñador menor de treinta años.

Los diseñadores así tendrían mucha menos experiencia y sus diseños serían mucho menos costosos y dignos de mención. Pei Qian puede estar seguro de que no atraerá una atención innecesaria.

Al mismo tiempo, un diseñador recomendado por Zhou Nanling no podía ser tan malo. Probablemente no haría un desastre en los apartamentos, por lo que Pei Qian no tendría que preocuparse. En general, ¡Liang Qingfan encajaba perfectamente!

Al mismo tiempo, Liang Qingfan se sorprendió por la edad de Boss Pei. Se dio cuenta de que Boss Pei lo estaba dando la bienvenida y lo apreciaba por la mirada en sus ojos. No hubo desprecio ni descontento.

¡Eso hizo que a Liang Qingfan le gustara aún más Boss Pei!

Como diseñador extremadamente joven, Liang Qingfan a menudo sentía que sus clientes dudaban de sus capacidades debido a su edad. Aunque ninguno de sus clientes había expresado esas preocupaciones, Liang Qingfan todavía estaba al tanto de ellas.

Sin embargo, la actitud de Boss Pei fue refrescante.

Intercambiaron un par de cortesías antes de que Pei Qian llevara a Liang Qingfan al ascensor. Llegaron a la sala de exposiciones del edificio.

En el momento en que entraron, Liang Qingfan vio que una cuarta parte de la unidad estaba ocupada por la sala de estar, que tenía la forma de un cuadrante. Había un sofá, una mesa de café, un televisor, una mesa de comedor redonda, un piano y dos asientos para tomar té junto a la ventana.

En general, el lugar se ajustaba a las normas sociales.

Obviamente, el desarrollador no había contratado a un diseñador de élite para diseñar la sala de exposición. Sin embargo, por el aspecto de la habitación frente a él, Liang Qingfan supuso que el diseñador no había sido tan malo. Claramente había hecho todo lo posible.

Liang Qingfan escaneó toda la habitación y luego preguntó: «Jefe Pei, ¿todos los apartamentos de este edificio han sido exquisitamente renovados?»

Pei Qian asintió. «Así es.»

Liang Qingfan parecía apenado. Dado que todos habían sido diseñados individualmente, no podía hacer grandes cambios en todos los ámbitos. No podría pedir cambiar todos los pisos y paredes, derribar las paredes inútiles y luego rehacer todo desde cero, ¿verdad?

Las renovaciones fueron muy bien hechas. No había necesidad de deshacer todo, eso solo retrasaría la fecha de finalización. Liang Qingfan estudió los muebles en la sala de exposición una vez más. «Boss Pei, los muebles …»

Pei Qian agitó la mano. “¡Cámbialos todos!

“Te invité aquí esta vez porque quería que rehagas todas las renovaciones suaves. He asignado al menos quinientos mil yuanes para las renovaciones suaves en cada nivel.

Le pagaremos una tarifa de diseñador del treinta por ciento.

“En cuanto al estilo… sería bueno si pudieras hacerlo minimalista para satisfacer los gustos de los jóvenes. No hagas renovaciones elegantes adecuadas para jugadores de pelota.

“Instale tantos muebles inteligentes como pueda. El sofá debe ser cómodo y debe haber instalaciones de juego personalizadas. El televisor tiene que ser enorme y debe haber un proyector, una máquina de juegos, discos de juegos, una barra de sonido, un sillón de masaje de alta gama y cosas por el estilo.

“En general, el apartamento debería estar a la altura del nombre ‘Sloth Apartments’. ¡Significa que, una vez que los jóvenes se muden, se volverán como perezosos y no querrán mudarse de nuevo! «

Pei Qian enumeró todos sus requisitos de una sola vez. Al final del día, satisfacerse a sí mismo era su objetivo número uno.

En cuanto a los otros inquilinos …

¡Sería mejor si no les gustaran los apartamentos!

Liang Qingfan no pudo evitar sentirse emocionado al escuchar las solicitudes de Boss Pei. Boss Pei tenía claro lo que quería, ¡pero Sloth Apartments no parecía muy deseable!

Gaoling Construction and Design había realizado un par de renovaciones suaves antes, pero todas eran salas de exhibición para grandes empresas inmobiliarias. El estilo general siempre había sido lujoso y de alta gama.

También se podría referir a esas casas como «villas con jardín». Solo las ballenas y los ricos habrían podido comprar apartamentos enormes como ese. A la mayoría de los ricos no les gustan los estilos minimalistas y europeos, el minimalismo estaba destinado a apartamentos pequeños y gente joven. Sin embargo, los jóvenes normalmente no podrían permitirse comprar apartamentos enormes.

Además, las solicitudes de Boss Pei fueron un poco más allá. No solo quería que el apartamento fuera minimalista y se viera excepcional, sino que también quería que las renovaciones costaran más de quinientos mil yuanes por piso y que hubiera todo tipo de instalaciones de entretenimiento en el interior.

Los apartamentos estarían dirigidos a un grupo extremadamente pequeño, ¿no es así?

Aún así, pensándolo bien, Liang Qingfan se dio cuenta de que Sloth Apartments estaba destinado a ser alquilado y no vendido.

Si el alquiler fuera razonable, los jóvenes probablemente intentarían alquilar un apartamento para ellos mismos. Por el momento, alquilar un apartamento un poco mejor con dos habitaciones y una sala de estar en Jingzhou costaría alrededor de 2.300 yuanes.

Un apartamento en Sloth Apartments probablemente podría acomodar de tres a cinco jóvenes. Según las normas anteriores, siempre que Boss Pei cobrara alrededor de seis mil yuanes por cada apartamento y los grupos de jóvenes lo dividieran entre ellos, aún habría una demanda significativa.

Por lo tanto, Liang Qingfan reprimió sus comentarios y escribió en silencio las solicitudes de Boss Pei. Luego, comenzó a pensar en cómo realizar las renovaciones suaves para cumplir con las solicitudes de Boss Pei.

Al mismo tiempo, Pei Qian pensó en cómo rechazar a tantos inquilinos como fuera posible elevando el alquiler de este lugar por encima de los ocho mil yuanes y, sin embargo, no ser detenido por el Sistema.